Å R S R E D O V I S N I N G
för
RCN Fastighets AB

Org.nr. 559304-2913

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvalning.
Företagets säte är Jönköping
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året färdigställdes utbyggnationen av tälthallen som kan tillgodose hyresgästernas behov.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 4 230 330 3 904 457 3 326 886 1 862 960
Resultat efter finansiella poster 1 654 404 1 355 531 757 104 124 591
Soliditet (%) 8,75 5,06 2,71 0,70
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 760 344 1 082 041 1 892 385
Balanseras i ny räkning 1 082 041 -1 082 041 0
Årets resultat 1 318 469 1 318 469
Belopp vid årets utgång 50 000 1 842 385 1 318 469 3 210 854
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 842 385
Årets resultat 1 318 469
3 160 854
Förslag till disposition:
Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 1 160 854
3 160 854
Sida 2 av 8
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 000 000,00 kr. vilket motsvarar 40,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 230 330 3 904 457
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 230 330 3 904 457
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -69 714
Övriga externa kostnader -620 535 -511 569
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 228 260 -1 098 342
Summa rörelsekostnader -1 848 795 -1 679 625
Rörelseresultat 2 381 535 2 224 832
Finansiella poster
Ränteintäkter 7 493 29 860
Räntekostnader -734 624 -899 161
Summa finansiella poster -727 131 -869 301
Resultat efter finansiella poster 1 654 404 1 355 531
Resultat före skatt 1 654 404 1 355 531
Skatter
Skatt på årets resultat -335 935 -273 490
Årets resultat 1 318 469 1 082 041
Sida 4 av 8
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 34 437 872 33 262 488
Inventarier, verktyg och installationer 3 83 532 93 362
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 84 227
Summa materiella anläggningstillgångar 34 521 404 33 440 077
Summa anläggningstillgångar 34 521 404 33 440 077
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 457 939 374 836
Övriga fordringar 301 742 364 482
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 102 214 92 554
Summa kortfristiga fordringar 861 895 831 872
Kassa och bank
Kassa och bank 1 283 052 3 058 181
Summa kassa och bank 1 283 052 3 058 181
Summa omsättningstillgångar 2 144 947 3 890 053
SUMMA TILLGÅNGAR 36 666 351 37 330 130
Sida 5 av 8
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 842 385 760 344
Årets resultat 1 318 469 1 082 041
Summa fritt eget kapital 3 160 854 1 842 385
Summa eget kapital 3 210 854 1 892 385
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 18 075 000 19 237 500
Skulder till koncernföretag 13 200 000 14 000 000
Summa långfristiga skulder 31 275 000 33 237 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 050 000 1 050 000
Leverantörsskulder 56 513 74 382
Skatteskulder 528 114 539 746
Övriga skulder 156 498 125 697
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 389 372 410 420
Summa kortfristiga skulder 2 180 497 2 200 245
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 36 666 351 37 330 130
Sida 6 av 8
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 10
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 36 219 898 29 466 684
Inköp 2 309 587 6 141 503
Omklassificeringar 84 227 611 711
Utgående anskaffningsvärden 38 613 712 36 219 898
Ingående avskrivningar -2 957 410 -1 864 010
Årets avskrivningar -1 218 430 -1 093 400
Utgående avskrivningar -4 175 840 -2 957 410
Redovisat värde 34 437 872 33 262 488
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 98 304 0
Inköp 0 98 304
Utgående anskaffningsvärden 98 304 98 304
Ingående avskrivningar -4 942 0
Årets avskrivningar -9 830 -4 942
Utgående avskrivningar -14 772 -4 942
Redovisat värde 83 532 93 362
Sida 7 av 8
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 84 227 611 711
Inköp 0 84 227
Omklassificeringar -84 227 -611 711
Utgående anskaffningsvärden 0 84 227
Redovisat värde 0 84 227
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 13 875 000 15 037 500
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 20 mars 2026.
Sida 8 av 8