Å R S R E D O V I S N I N G
för
RCN Fastighets AB

Org.nr. 559304-2913

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvalning.
Företagets säte är Jönköping
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget slutförde markanläggningen med asfaltering och damm. Bolaget har även installerat laddstolpar och satt staket runt tomten.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 904 457 3 326 886 1 862 960 124 111
Resultat efter finansiella poster 1 355 531 757 104 124 591 75 899
Soliditet (%) 5,06 2,71 0,70 0,58
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 159 192 601 152 810 344
Balanseras i ny räkning 601 152 -601 152 0
Årets resultat 1 082 041 1 082 041
Belopp vid årets utgång 50 000 760 344 1 082 041 1 892 385
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 760 344
Årets resultat 1 082 041
1 842 385
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 842 385
1 842 385

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 904 457 3 326 886
Övriga rörelseintäkter 0 28 766
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 904 457 3 355 652
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -69 714 -214 072
Övriga externa kostnader -511 569 -367 576
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 098 342 -1 063 068
Övriga rörelsekostnader 0 -133
Summa rörelsekostnader -1 679 625 -1 644 849
Rörelseresultat 2 224 832 1 710 803
Finansiella poster
Ränteintäkter 29 860 4 645
Räntekostnader -899 161 -958 344
Summa finansiella poster -869 301 -953 699
Resultat efter finansiella poster 1 355 531 757 104
Resultat före skatt 1 355 531 757 104
Skatter
Skatt på årets resultat -273 490 -155 952
Årets resultat 1 082 041 601 152
Sida 3 av 8
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 33 262 488 27 602 674
Inventarier, verktyg och installationer 3 93 362 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 84 227 611 711
Summa materiella anläggningstillgångar 33 440 077 28 214 385
Summa anläggningstillgångar 33 440 077 28 214 385
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 374 836 370 629
Övriga fordringar 364 482 103 054
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 92 554 53 089
Summa kortfristiga fordringar 831 872 526 772
Kassa och bank
Kassa och bank 3 058 181 1 146 077
Summa kassa och bank 3 058 181 1 146 077
Summa omsättningstillgångar 3 890 053 1 672 849
SUMMA TILLGÅNGAR 37 330 130 29 887 234
Sida 4 av 8
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 760 344 159 192
Årets resultat 1 082 041 601 152
Summa fritt eget kapital 1 842 385 760 344
Summa eget kapital 1 892 385 810 344
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 19 237 500 15 825 000
Skulder till koncernföretag 14 000 000 11 400 000
Summa långfristiga skulder 33 237 500 27 225 000
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 050 000 900 000
Leverantörsskulder 74 382 212 390
Skatteskulder 539 746 315 565
Övriga skulder 125 697 44 083
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 410 420 379 852
Summa kortfristiga skulder 2 200 245 1 851 890
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 37 330 130 29 887 234
Sida 5 av 8
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 10
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 466 684 29 466 684
Inköp 6 141 503 0
Omklassificeringar 611 711 0
Utgående anskaffningsvärden 36 219 898 29 466 684
Ingående avskrivningar -1 864 010 -800 942
Årets avskrivningar -1 093 400 -1 063 068
Utgående avskrivningar -2 957 410 -1 864 010
Redovisat värde 33 262 488 27 602 674
Inköpet avser mark.
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 98 304 0
Utgående anskaffningsvärden 98 304 0
Årets avskrivningar -4 942 0
Utgående avskrivningar -4 942 0
Redovisat värde 93 362 0
Sida 6 av 8
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 611 711 0
Inköp 611 711
Försäljningar/utrangeringar 84 227 0
Omklassificeringar -611 711 0
Utgående anskaffningsvärden 84 227 611 711
Redovisat värde 84 227 611 711
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån/skuld om 28 125 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 14 775 15 825 000
Skulder till koncernföretag 14 000 000 11 400 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 050 000 900 000
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 20 925 000 18 000 000
Sida 7 av 8
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8