Å R S R E D O V I S N I N G
för
RCN Fastighets AB

Org.nr. 559304-2913

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvalning.

Företagets säte är Jönköping


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets omsättning har ökat och det beror främst på indexrelgering av hyran. Bolaget har påbörjat en byggnation av markanläggning i anslutning till den ägda fastigheten.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 326 886 1 862 960 124 111
Resultat efter finansiella poster 757 104 124 591 75 899
Soliditet (%) 2,71 0,7 0,58

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 60 266 98 926 209 192
Balanseras i ny räkning 98 926 -98 926 0
Årets resultat 601 152 601 152
Belopp vid årets utgång 50 000 159 192 601 152 810 344

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 159 192
Årets resultat 601 152
760 344
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 760 344
760 344

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 326 886 1 862 960
Övriga rörelseintäkter 28 766 2 032
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 355 652 1 864 992

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -214 072 0
Övriga externa kostnader -367 576 -423 534
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 063 068 -800 942
Övriga rörelsekostnader -133 -5 452
Summa rörelsekostnader -1 644 849 -1 229 928

Rörelseresultat 1 710 803 635 064

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 645 0
Räntekostnader -958 344 -510 473
Summa finansiella poster -953 699 -510 473

Resultat efter finansiella poster 757 104 124 591

Resultat före skatt 757 104 124 591
Skatter
Skatt på årets resultat -155 952 -25 665

Årets resultat 601 152 98 926
Sida 3 av 7
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 27 602 674 28 665 742
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 611 711 0
Summa materiella anläggningstillgångar 28 214 385 28 665 742

Summa anläggningstillgångar 28 214 385 28 665 742

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 370 629 345 343
Övriga fordringar 103 054 15 873
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 53 089 123 163
Summa kortfristiga fordringar 526 772 484 379

Kassa och bank
Kassa och bank 1 146 077 677 887
Summa kassa och bank 1 146 077 677 887

Summa omsättningstillgångar 1 672 849 1 162 266

SUMMA TILLGÅNGAR 29 887 234 29 828 008
Sida 4 av 7
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 159 192 60 266
Årets resultat 601 152 98 926
Summa fritt eget kapital 760 344 159 192

Summa eget kapital 810 344 209 192

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 15 825 000 16 725 000
Skulder till koncernföretag 11 400 000 11 400 000
Summa långfristiga skulder 27 225 000 28 125 000

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 900 000 900 000
Leverantörsskulder 212 390 34 377
Skatteskulder 315 565 89 628
Övriga skulder 44 083 105 880
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 379 852 363 931
Summa kortfristiga skulder 1 851 890 1 493 816

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 29 887 234 29 828 008
Sida 5 av 7
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-25

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 466 684 4 937 550
Inköp 0 24 529 134
Utgående anskaffningsvärden 29 466 684 29 466 684
Ingående avskrivningar -800 942 0
Årets avskrivningar -1 063 068 -800 942
Utgående avskrivningar -1 864 010 -800 942
Redovisat värde 27 602 674 28 665 742

Inköpet avser mark.

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 10 777 710
Inköp 611 711 0
Omklassificeringar 0 -10 777 710
Utgående anskaffningsvärden 611 711 0
Redovisat värde 611 711 0

Sida 6 av 7
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913
Not 4 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 28 125 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 15 825 000 16 725 000
Skulder till koncernföretag 11 400 000 11 400 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 900 000 900 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 18 000 000 18 000 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7