Å R S R E D O V I S N I N G
för
RCN Fastighets AB

Org.nr. 559304-2913

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvalning. Företagets säte är Jönköping

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Byggnationen av fastigheten blev klar under året och första hyresperioden var april 2022.

Flerårsöversikt

2022 2021
Nettoomsättning 1 862 960 124 111
Resultat efter finansiella poster 124 591 75 899
Soliditet (%) 0,7 0,58

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 60 266 110 266
Balanseras i ny räkning 60 266 -60 266 0
Årets resultat 98 926 98 926
Belopp vid årets utgång 50 000 60 266 98 926 209 192

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 60 266
Årets resultat 98 926
159 192
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 159 192
159 192

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-02-26
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 862 960 124 111
Övriga rörelseintäkter 2 032 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 864 992 124 111

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -423 534 -47 394
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -800 942 0
Övriga rörelsekostnader -5 452 -818
Summa rörelsekostnader -1 229 928 -48 212

Rörelseresultat 635 064 75 899

Finansiella poster
Räntekostnader -510 473 0
Summa finansiella poster -510 473 0

Resultat efter finansiella poster 124 591 75 899

Resultat före skatt 124 591 75 899
Skatter
Skatt på årets resultat -25 665 -15 633

Årets resultat 98 926 60 266
Sida 3 av 7
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 28 665 742 4 937 550
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 10 777 710
Summa materiella anläggningstillgångar 28 665 742 15 715 260

Summa anläggningstillgångar 28 665 742 15 715 260

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 345 343 24 674
Övriga fordringar 15 873 527 068
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 123 163 10 996
Summa kortfristiga fordringar 484 379 562 738

Kassa och bank
Kassa och bank 677 887 2 668 613
Summa kassa och bank 677 887 2 668 613

Summa omsättningstillgångar 1 162 266 3 231 351

SUMMA TILLGÅNGAR 29 828 008 18 946 611
Sida 4 av 7
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 60 266 0
Årets resultat 98 926 60 266
Summa fritt eget kapital 159 192 60 266

Summa eget kapital 209 192 110 266

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 16 725 000 0
Skulder till koncernföretag 11 400 000 11 400 000
Övriga skulder 0 5 914 235
Summa långfristiga skulder 28 125 000 17 314 235

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 900 000 0
Leverantörsskulder 34 377 1 498 477
Skatteskulder 89 628 15 633
Övriga skulder 105 880 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 363 931 8 000
Summa kortfristiga skulder 1 493 816 1 522 110

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 29 828 008 18 946 611
Sida 5 av 7
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20-25

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 937 550 0
Inköp 24 529 134 4 937 550
Utgående anskaffningsvärden 29 466 684 4 937 550
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -800 942 0
Utgående avskrivningar -800 942 0
Redovisat värde 28 665 742 4 937 550

Inköpet avser mark.

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 777 710 0
Inköp 0 10 777 710
Omklassificeringar -10 777 710 0
Utgående anskaffningsvärden 0 10 777 710
Redovisat värde 0 10 777 710

Sida 6 av 7
RCN Fastighets AB
 Org.nr. 559304-2913
Not 4 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets banklån/skuld om xxx kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 16 725 000 5 914 235
Skulder till koncernföretag 11 400 000 11 400 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 900 000 0

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 18 000 000 0

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7