RCN Fastighets AB
Org.nr. 559304-2913

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvalning. Företagets säte är Jönköping

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har köpt en tomt på ett industriområde utanför Jönköping. En industribyggnad är under uppförande och två hyresgäster har redan tecknat hyresavtal. Byggnationen planeras att bli klar under våren 2022. Detta är bolagets första räkenskapsår.

Flerårsöversikt

	2021
Nettoomsättning	124 111
Resultat efter finansiella poster	75 899
Soliditet (%)	0,58

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
	Aktiekapital	Årets resultat	Summa eget kapital
Insatt kapital	50 000		50 000
Årets resultat		60 266	60 266
Belopp vid årets utgång	50 000	60 266	110 266

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat	60 266
	60 266
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning	60 266
	60 266

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7

RCN Fastighets AB
Org.nr. 559304-2913

RESULTATRÄKNING	Not	2021-02-26 2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		124 111
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		124 111
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-47 394
Övriga rörelsekostnader		-818
Summa rörelsekostnader		-48 212
Rörelseresultat		75 899
Resultat efter finansiella poster		75 899
Resultat före skatt		75 899

Skatter
Skatt på årets resultat		-15 633
Årets resultat		60 266

Sida 3 av 7

RCN Fastighets AB
Org.nr. 559304-2913

BALANSRÄKNING	Not	2021-12-31

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 937 550
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	10 777 710
Summa materiella anläggningstillgångar		15 715 260
Summa anläggningstillgångar		15 715 260

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		24 674
Övriga fordringar		527 068
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 996
Summa kortfristiga fordringar		562 738

Kassa och bank
Kassa och bank		2 668 613
Summa kassa och bank		2 668 613
Summa omsättningstillgångar		3 231 351
SUMMA TILLGÅNGAR		18 946 611

Sida 4 av 7

RCN Fastighets AB
Org.nr. 559304-2913

BALANSRÄKNING	Not	2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		60 266
Summa fritt eget kapital		60 266
Summa eget kapital		110 266
Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		11 400 000
Övriga skulder		5 914 235
Summa långfristiga skulder		17 314 235

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 498 477
Skatteskulder		15 633
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 000
Summa kortfristiga skulder		1 522 110
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 946 611

Sida 5 av 7

RCN Fastighets AB
Org.nr. 559304-2913

NOTER
Not 1	Redovisnings- och värderingsprinciper
	Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2	Byggnader och mark	2021-12-31
	Inköp	4 937 550
	Utgående anskaffningsvärden	4 937 550
	Redovisat värde	4 937 550

Inköpet avser mark.

Not 3	Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2021-12-31
	Inköp	10 777 710
	Utgående anskaffningsvärden	10 777 710
	Redovisat värde	10 777 710

Not 4	Långfristiga skulder	2021-12-31
	Förfaller senare än 5 år	5 914 235

Lånet är ett byggnadskreditiv

Sida 6 av 7

RCN Fastighets AB
Org.nr. 559304-2913

Övriga noter

Not 5	Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget fördigställde delar av byggnaden under våren 2022. Den första hyresgästen flyttade in i mars.

Not 6	Definition av nyckeltal
	Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 7 av 7