Årsredovisning för

Nästäkten Fastigheter AB

559304-2699

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nästäkten Fastigheter AB, 559304-2699, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget är startat 2021 och har sitt säte i Gävleborgs län, Hudiksvall kommun. Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-69 532	5 175	-43 365	-215 448
Soliditet %	1,2	2,1	2	2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	33 961	4 774
Balanseras i ny räkning		4 774	-4 774
Årets resultat			-29 532
Belopp vid årets utgång	25 000	38 735	-29 532

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	38 735
Årets resultat	-29 532
Summa	9 203

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	9 203
Summa	9 203

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		218 234	277 516
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		218 234	277 516
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-84 109	-85 649
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-99 916	-62 474
Summa rörelsekostnader		-184 025	-148 123
Rörelseresultat		34 209	129 393
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		81	67
Räntekostnader och liknande resultatposter		-103 822	-124 285
Summa finansiella poster		-103 741	-124 218
Resultat efter finansiella poster		-69 532	5 175
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		40 000	0
Summa bokslutsdispositioner		40 000	0
Resultat före skatt		-29 532	5 175
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-401
Årets resultat		-29 532	4 774

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 983 252	2 025 473
Inventarier, verktyg och installationer	3	186 111	243 806
Summa materiella anläggningstillgångar		2 169 363	2 269 279
Summa anläggningstillgångar		2 169 363	2 269 279
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		96 000	96 000
Fordringar hos koncernföretag		628 475	594 475
Övriga fordringar		17 665	11 170
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 326	2 297
Summa kortfristiga fordringar		744 466	703 942
Kassa och bank
Kassa och bank		2 488	17 717
Summa kassa och bank		2 488	17 717
Summa omsättningstillgångar		746 954	721 659
SUMMA TILLGÅNGAR		2 916 317	2 990 938

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		38 735	33 961
Årets resultat		-29 532	4 774
Summa fritt eget kapital		9 203	38 735
Summa eget kapital		34 203	63 735
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 395 825	2 445 829
Summa långfristiga skulder		2 395 825	2 445 829
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		14 290	0
Skatteskulder		3 804	0
Övriga skulder		462 195	462 195
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 000	19 179
Summa kortfristiga skulder		486 289	481 374
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 916 317	2 990 938

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 171 200	2 171 200
Utgående anskaffningsvärden	2 171 200	2 171 200
Ingående avskrivningar	-145 727	-103 505
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-42 221	-42 222
Utgående avskrivningar	-187 948	-145 727
Redovisat värde	1 983 252	2 025 473

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	288 479	86 192
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		202 287
Utgående anskaffningsvärden	288 479	288 479
Ingående avskrivningar	-44 673	-24 421
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-57 695	-20 252
Utgående avskrivningar	-102 368	-44 673
Redovisat värde	186 111	243 806

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 395 825	2 445 829