2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559304-16832025-01-012025-12-31 559304-16832024-01-012024-12-31 559304-16832023-01-012023-12-31 559304-16832022-01-012022-12-31 559304-16832025-12-31 559304-16832024-12-31 559304-16832023-12-31 559304-16832022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

InvestNest 819 AB

 

559304-1683

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

InvestNest 819 AB

Org.nr 559304-1683

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för InvestNest 819 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Investnest 819 AB har sitt säte i Rimbo. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Investnest Sweden AB,
559270-5510, även det med säte i Rimbo.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

252

253

166

20

 

Resultat efter finansiella poster

60

53

66

0

 

Soliditet (%)

6,1

4,5

2,8

2,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

44 627

42 232

111 859

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

42 232

-42 232

0

Årets resultat

 

 

39 458

39 458

Belopp vid årets utgång

25 000

86 859

39 458

151 317

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   86 859
årets vinst   39 458
  126 317

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   126 317
  126 317

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

InvestNest 819 AB

Org.nr 559304-1683

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

252 342

 

253 090

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3 276

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

252 342

 

256 366

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-177 030

 

-189 379

 

Personalkostnader

4

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-12 411

 

-12 411

 

Summa rörelsekostnader

 

-189 441

 

-201 790

 

Rörelseresultat

 

62 901

 

54 576

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 973

 

-1 389

 

Summa finansiella poster

 

-2 973

 

-1 389

 

Resultat efter finansiella poster

 

59 928

 

53 187

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-10 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-10 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

49 928

 

53 187

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 470

 

-10 955

 

Årets resultat

 

39 458

 

42 232

 

InvestNest 819 AB

Org.nr 559304-1683

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

953 029

 

965 440

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

1 414 343

 

1 414 343

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 367 372

 

2 379 783

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 367 372

 

2 379 783

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 196

 

25 196

 

Övriga fordringar

 

23 291

 

12 743

 

Summa kortfristiga fordringar

 

48 487

 

37 939

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

74 917

 

71 348

 

Summa kassa och bank

 

74 917

 

71 348

 

Summa omsättningstillgångar

 

123 404

 

109 287

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 490 776

 

2 489 070

 

 

 

 

 

 

 

InvestNest 819 AB

Org.nr 559304-1683

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

86 859

 

44 627

 

Årets resultat

 

39 458

 

42 232

 

Summa fritt eget kapital

 

126 317

 

86 859

 

Summa eget kapital

 

151 317

 

111 859

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

734 868

 

830 228

 

Summa långfristiga skulder

 

734 868

 

830 228

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

63 278

 

32 742

 

Skulder till koncernföretag

 

13 190

 

13 190

 

Skatteskulder

 

29 018

 

33 160

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 499 105

 

1 467 891

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 604 591

 

1 546 983

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 490 776

 

2 489 070

 

 

 

 

 

 

 

 

 

InvestNest 819 AB

Org.nr 559304-1683

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

InvestNest 819 AB

Org.nr 559304-1683

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 004 765

1 004 765

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 004 765

1 004 765

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-39 325

-26 914

 

Årets avskrivningar

-12 411

-12 411

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-51 736

-39 325

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

953 029

965 440

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga långfristiga skulder

-734 868

-830 228

 

 

-734 868

-830 228

 

 

 

 

 

 

Not 4 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.