Magnolia Projekt 5922 AB Org.nr 559304-1253	1 (8)

 

Styrelsen för Magnolia Projekt 5922 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 850 000 kronor.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia Projekt 5922 AB, org nr 559304-1253, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Projekt 592 AB, org nr 559277-1322, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
					(11 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-714	-1 279	-1 169	-942	-35
Balansomslutning	8 848	8 847	6 976	6 752	6 812
Soliditet (%)	13,6	10,4	13,2	21,6	0,7

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

1 742 893

årets förlust

-566 242

1 176 651

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

1 176 651

1 176 651

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

 

Magnolia Projekt 5922 AB Org.nr 559304-1253			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0		0
		0		0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-147 432		-632 432
		-147 432		-632 432
Rörelseresultat		-147 432		-632 432
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-566 242		-647 046
		-566 242		-647 046
Resultat efter finansiella poster		-713 674		-1 279 478
Bokslutsdispositioner	4	147 432		632 432
Resultat före skatt		-566 242		-647 046
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-566 242		-647 046

Magnolia Projekt 5922 AB Org.nr 559304-1253			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	6 975 944		6 975 944
Pågående fastighetsarbeten	6	1 871 893		1 871 026
		8 847 837		8 846 970
Summa anläggningstillgångar		8 847 837		8 846 970
SUMMA TILLGÅNGAR		8 847 837		8 846 970

Magnolia Projekt 5922 AB Org.nr 559304-1253			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 742 893		1 539 939
Årets resultat		-566 242		-647 046
		1 176 651		892 893
Summa eget kapital		1 201 651		917 893
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		7 431 322		7 821 645
Aktuella skatteskulder		214 864		107 432
Summa kortfristiga skulder		7 646 186		7 929 077
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 847 837		8 846 970

 

 

Magnolia Projekt 5922 AB Org.nr 559304-1253	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	25 000	0	896 939	921 939

Aktieägartillskott			643 000	643 000
Årets resultat			-647 046	-647 046

Utgående eget kapital 2024-12-31	25 000	0	892 893	917 893

Ingående eget kapital 2025-01-01	25 000	0	892 893	917 893
Aktieägartillskott			850 000	850 000
Årets resultat			-566 242	-566 242

Utgående eget kapital 2025-12-31	25 000	0	1 176 651	1 201 651

Magnolia Projekt 5922 AB Org.nr 559304-1253	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia Projekt 5922 AB är dotterbolag till och där
koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

Magnolia Projekt 5922 AB Org.nr 559304-1253	7 (8)

 

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-566 242	-647 046
	-566 242	-647 046

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	147 432	632 432
	147 432	632 432

 

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 975 944	6 975 944
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 975 944	6 975 944

Utgående redovisat värde	6 975 944	6 975 944

 

Not 6 Pågående fastighetsarbeten

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 871 026	0
Inköp	867	1 871 026
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 871 893	1 871 026

Utgående redovisat värde	1 871 893	1 871 026

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.