2025-02-01 2026-01-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559304-10892025-02-012026-01-31 559304-10892024-02-012025-01-31 559304-10892023-02-012024-01-31 559304-10892022-02-012023-01-31 559304-10892026-01-31 559304-10892025-01-31 559304-10892024-01-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Dinh Bostad AB

 

559304-1089

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑02‑01 ‑ 2026‑01‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Dinh Bostad AB

Org.nr 559304-1089

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Dinh Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑02‑01 ‑ 2026‑01‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet är att hyra ut fastigheter samt lägenheter.

 

Företaget har sitt säte i Hultsfred.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

257

440

706

603

 

Resultat efter finansiella poster

66

-41

5

-113

 

Soliditet (%)

14,70

3,15

0,62

0,44

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

43 652

-40 805

27 847

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-40 805

40 805

0

Årets resultat

 

 

110 282

110 282

Belopp vid årets utgång

25 000

2 847

110 282

138 129

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 75.000 (75.000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 847
årets vinst   110 282
  113 129

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   113 129
  113 129

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Dinh Bostad AB

Org.nr 559304-1089

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-02-01

-2026-01-31

2024-02-01

-2025-01-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

256 547

 

440 109

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

210 556

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

256 547

 

650 665

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-146 351

 

-518 932

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-20 027

 

-73 235

 

Summa rörelsekostnader

 

-166 378

 

-592 167

 

Rörelseresultat

 

90 169

 

58 498

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

152

 

25

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-24 211

 

-99 328

 

Summa finansiella poster

 

-24 059

 

-99 303

 

Resultat efter finansiella poster

 

66 110

 

-40 805

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

66 110

 

-40 805

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

44 172

 

0

 

Årets resultat

 

110 282

 

-40 805

 

Dinh Bostad AB

Org.nr 559304-1089

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

822 541

 

842 568

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

822 541

 

842 568

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

822 541

 

842 568

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

58 907

 

23 552

 

Summa kortfristiga fordringar

 

58 907

 

23 552

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

59 729

 

17 231

 

Summa kassa och bank

 

59 729

 

17 231

 

Summa omsättningstillgångar

 

118 636

 

40 783

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

941 177

 

883 351

 

 

 

 

 

 

 

Dinh Bostad AB

Org.nr 559304-1089

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-01-31

2025-01-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 847

 

43 652

 

Årets resultat

 

110 282

 

-40 805

 

Summa fritt eget kapital

 

113 129

 

2 847

 

Summa eget kapital

 

138 129

 

27 847

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

466 000

 

502 000

 

Övriga skulder

 

182 410

 

177 352

 

Summa långfristiga skulder

 

648 410

 

679 352

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

12 190

 

26 731

 

Övriga skulder

 

127 976

 

127 323

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 472

 

22 098

 

Summa kortfristiga skulder

 

154 638

 

176 152

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

941 177

 

883 351

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dinh Bostad AB

Org.nr 559304-1089

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

30 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

898 888

3 138 483

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-2 239 595

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

898 888

898 888

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-56 320

-183 236

 

Försäljningar/utrangeringar

 

200 151

 

Årets avskrivningar

-20 027

-73 235

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-76 347

-56 320

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

822 541

842 568

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

322 000

358 000

 

 

322 000

358 000

 

 

 

 

 

Dinh Bostad AB

Org.nr 559304-1089

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

640 000

640 000

 

 

640 000

640 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift