Å R S R E D O V I S N I N G
för
Dinh Bostad AB

Org.nr. 559304-1089

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-02-01--2025-01-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dinh Bostad AB
 Org.nr. 559304-1089

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att hyra ut fastigheter samt lägenheter.
Företagets säte är Hultsfred Kommun
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret har fastighet Stora Aby 2:39 avyttrats med lägre hyresintäkter som följd.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 440 108 706 278 602 560 469 150
Resultat efter finansiella poster -40 805 5 087 -113 376 97 084
Soliditet (%) 3,15 0,62 0,44 4,50
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 -11 435 5 087 18 652
Balanseras i ny räkning 5 087 -5 087 0
Erhållna aktieägartillskott 50 000 50 000
Årets resultat -40 805 -40 805
Belopp vid årets utgång 25 000 43 652 -40 805 27 847
2025-01-31 2024-01-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 75 000 25 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 43 652
Årets resultat -40 805
2 847
Sida 2 av 8
Dinh Bostad AB
 Org.nr. 559304-1089
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 847
2 847

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Dinh Bostad AB
 Org.nr. 559304-1089
RESULTATRÄKNING 2024-02-01
2025-01-31		 2023-02-01
2024-01-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 440 108 706 278
Övriga rörelseintäkter 210 557 66 791
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 650 665 773 069
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -8 343
Övriga externa kostnader -518 932 -561 967
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -73 235 -72 834
Summa rörelsekostnader -592 167 -643 144
Rörelseresultat 58 498 129 925
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 25 63
Räntekostnader och liknande resultatposter -99 328 -124 901
Summa finansiella poster -99 303 -124 838
Resultat efter finansiella poster -40 805 5 087
Resultat före skatt -40 805 5 087
Årets resultat -40 805 5 087
Sida 4 av 8
Dinh Bostad AB
 Org.nr. 559304-1089
BALANSRÄKNING 2025-01-31 2024-01-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 842 568 2 955 247
Summa materiella anläggningstillgångar 842 568 2 955 247
Summa anläggningstillgångar 842 568 2 955 247
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 23 552 10 646
Summa kortfristiga fordringar 23 552 10 646
Kassa och bank
Kassa och bank 17 231 6 953
Summa kassa och bank 17 231 6 953
Summa omsättningstillgångar 40 783 17 599
SUMMA TILLGÅNGAR 883 351 2 972 846
Sida 5 av 8
Dinh Bostad AB
 Org.nr. 559304-1089
BALANSRÄKNING 2025-01-31 2024-01-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 43 652 -11 435
Årets resultat -40 805 5 087
Summa fritt eget kapital 2 847 -6 348
Summa eget kapital 27 847 18 652
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 502 000 2 028 000
Övriga skulder 177 352 678 763
Summa långfristiga skulder 679 352 2 706 763
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 26 731 0
Övriga skulder 127 323 193 545
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 22 098 53 886
Summa kortfristiga skulder 176 152 247 431
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 883 351 2 972 846
Sida 6 av 8
Dinh Bostad AB
 Org.nr. 559304-1089

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 30
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-01-31 2024-01-31
Ingående anskaffningsvärden 3 138 483 3 138 483
Försäljningar/utrangeringar -2 239 595 0
Utgående anskaffningsvärden 898 888 3 138 483
Ingående avskrivningar -183 236 -110 402
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 200 151 0
Årets avskrivningar -73 235 -72 834
Utgående avskrivningar -56 320 -183 236
Redovisat värde 842 568 2 955 247
Not 3 Långfristiga skulder 2025-01-31 2024-01-31
Förfaller senare än 5 år 358 000 1 644 000
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-01-31 2024-01-31
Fastighetsinteckningar 640 000 640 000
Sida 7 av 8
Dinh Bostad AB
 Org.nr. 559304-1089

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8