sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559303-9687 2022-01-01 2022-12-31 559303-9687 2022-12-31 559303-9687 2021-02-25 2021-12-31 559303-9687 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Kanalvillan Fastigheter AB
559303-9687

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver holdingverksamhet samt äger och förvaltar lös egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Norrtälje.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2102-2112
Nettoomsättning 155 76
Resultat efter finansiella poster 46 24
Soliditet % 3 2

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga ökade hyresintäkter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 19 093 44 093
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 19 093 -19 093 0
- Årets resultat 36 624 36 624
- Belopp vid årets utgång 25 000 19 093 36 624 80 717

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 19 093
Årets resultat 36 624
Summa 55 717


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 55 717
Summa 55 717
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 155 300 76 491
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 155 300 76 491
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -57 128 -14 290
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -23 743 -22 321
Summa rörelsekostnader -80 871 -36 611
Rörelseresultat 74 429 39 880
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -28 305 -15 835
Summa finansiella poster -28 305 -15 835
Resultat efter finansiella poster 46 124 24 045
Resultat före skatt 46 124 24 045
Skatter
Skatt på årets resultat -9 500 -4 952
Årets resultat 36 624 19 093
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 461 137 2 413 778
Summa materiella anläggningstillgångar 2 461 137 2 413 778
Summa anläggningstillgångar 2 461 137 2 413 778
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 44 356 35 264
Summa kassa och bank 44 356 35 264
Summa omsättningstillgångar 44 356 35 264
SUMMA TILLGÅNGAR 2 505 493 2 449 042
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 19 093 0
Årets resultat 36 624 19 093
Summa fritt eget kapital 55 717 19 093
Summa eget kapital 80 717 44 093
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 1 600 500 1 633 500
Summa långfristiga skulder 1 600 500 1 633 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 2 497
Skatteskulder 23 326 4 952
Övriga skulder 787 950 751 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 000 13 000
Summa kortfristiga skulder 824 276 771 449
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 505 493 2 449 042
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 436 099
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 71 102 2 436 099
Utgående anskaffningsvärden 2 507 201 2 436 099
Ingående avskrivningar -22 321
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -23 743 -22 321
Utgående avskrivningar -46 064 -22 321
Redovisat värde 2 461 137 2 413 778

Not3Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 435 500 1 468 500