2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559303-49512023-01-012023-12-31 559303-49512022-01-012022-12-31 559303-49512021-02-232021-12-31 559303-49512023-12-31 559303-49512022-12-31 559303-49512021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kemlio Fastigheter AB

 

559303-4951

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kemlio Fastigheter AB

Org.nr 559303-4951

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kemlio Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under 2023 pågick uppbyggnaden av en industrifastighet i Skövde på 2 250 m2. Hyreskontrakt är
upprättat med Oilmek AB som tillträtt 2023-06-01. Fastigheten kommer bestå av butik, lager, kontor och
verkstad och den kommer vara färdigställd under 2024.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 497

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

424

-315

-2

 

 

Soliditet (%)

1,8

0,9

7,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-1 900

35 222

58 322

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

35 222

-35 222

0

Årets resultat

 

 

401 641

401 641

Belopp vid årets utgång

25 000

33 322

401 641

459 963

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 350 000 kr (350 000 kr).

 

Kemlio Fastigheter AB

Org.nr 559303-4951

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -316 678
Erhållet aktieägartillskott   350 000
årets vinst   401 641
  434 963

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   434 963
  434 963

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kemlio Fastigheter AB

Org.nr 559303-4951

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 497 177

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 354

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 501 531

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 806

 

0

 

Fastighetskostnader

 

-90 817

 

-78 101

 

Övriga externa kostnader

 

-56 178

 

-42 125

 

Summa rörelsekostnader

 

-148 801

 

-120 226

 

Rörelseresultat

 

1 352 730

 

-120 226

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 045

 

19

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-931 553

 

-194 571

 

Summa finansiella poster

 

-928 508

 

-194 552

 

Resultat efter finansiella poster

 

424 222

 

-314 778

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

424 222

 

-314 778

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22 581

 

0

 

Årets resultat

 

401 641

 

-314 778

 

Kemlio Fastigheter AB

Org.nr 559303-4951

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar

2

25 882 413

 

5 262 720

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 882 413

 

5 262 720

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 882 413

 

5 262 720

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

74

 

264 916

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 278

 

47 169

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 352

 

312 085

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

711 741

 

Summa kassa och bank

 

0

 

711 741

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 352

 

1 023 826

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 892 765

 

6 286 546

 

 

 

 

 

 

 

Kemlio Fastigheter AB

Org.nr 559303-4951

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

33 322

 

348 100

 

Årets resultat

 

401 641

 

-314 778

 

Summa fritt eget kapital

 

434 963

 

33 322

 

Summa eget kapital

 

459 963

 

58 322

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Checkräkningskredit

4

16 184 740

 

0

 

Skulder till intresseföretag

 

8 410 000

 

5 910 000

 

Summa långfristiga skulder

 

24 594 740

 

5 910 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

99 069

 

155 036

 

Skulder till intresseföretag

 

388 179

 

153 188

 

Skatteskulder

 

40 401

 

0

 

Övriga skulder

 

86 713

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

223 700

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

838 062

 

318 224

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 892 765

 

6 286 546

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kemlio Fastigheter AB

Org.nr 559303-4951

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 800 000

16 800 000

 

 

16 800 000

16 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 262 720

286 000

 

Inköp

20 619 693

4 976 720

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 882 413

5 262 720

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 882 413

5 262 720

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder intressebolag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder till intresseföretag Bången Invest AB

7 005 000

4 505 000

 

Långfristiga skulder till intresseföretag Kemlio AB

1 405 000

1 405 000

 

 

8 410 000

5 910 000

 

 

 

 

 

Kemlio Fastigheter AB

Org.nr 559303-4951

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

16 800 000

16 800 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

16 184 740

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-03