Årsredovisning för

Ljusnandalens Åkersta 15:7 AB

559303-2088

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ljusnandalens Åkersta 15:7 AB, 559303-2088, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget registrerades 2021 och bedriver fastighetsförvaltning.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till Ljusnandalens Holdingbolag AB, 559303-2039.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2021
Nettoomsättning	934 154	586 690
Rörelseresultat	262 526	214 171
Resultat efter finansiella poster	117 878	153 413
Rörelsemarginal %	28,1	36,5
Avkastning på totalt kapital %	3,2	3,5
Avkastning på sysselsatt kapital %	3,3	3,6
Avkastning på eget kapital %	93,6	124,1
Balansomslutning	8 165 028	6 092 566
Kassalikviditet %	547,8	39,5
Soliditet %	1,5	2

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000		98 661
Balanseras i ny räkning		98 661	-98 661
Årets resultat			2 286
Utgående balans	25 000	98 661	2 286

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	98 661
Årets resultat	2 286
Medel att disponera	100 947

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	100 947
Summa	100 947

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-02-22 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		934 154	586 690
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		934 154	586 690
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-524 708	-300 464
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-146 920	-72 055
Summa rörelsens kostnader		-671 628	-372 519
Rörelseresultat		262 526	214 171
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-144 652	-60 758
Summa resultat från finansiella poster		-144 648	-60 758
Resultat efter finansiella poster		117 878	153 413
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-115 000	-28 500
Summa bokslutsdispositioner	4	-115 000	-28 500
Resultat före skatt		2 878	124 913
Skatter
Skatt på årets resultat	5	-592	-26 252
Summa skatter		-592	-26 252
Årets resultat		2 286	98 661

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	5 664 725	5 811 645
Summa materiella anläggningstillgångar		5 664 725	5 811 645
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		0	251 706
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	251 706
Summa anläggningstillgångar		5 664 725	6 063 351
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		11 271	0
Fordringar hos koncernföretag		2 357 981	0
Aktuell skattefordran		27 722	232
Övriga fordringar		2 107	31
Summa kortfristiga fordringar		2 399 081	263
Kassa och bank
Kassa och bank		101 222	28 952
Summa kassa och bank		101 222	28 952
Summa omsättningstillgångar		2 500 303	29 215
SUMMA TILLGÅNGAR		8 165 028	6 092 566

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		98 661	0
Årets resultat		2 286	98 661
Summa fritt eget kapital		100 947	98 661
Summa eget kapital		125 947	123 661
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	6 301 150	4 613 435
Skulder till koncernföretag		1 281 500	1 281 500
Summa långfristiga skulder		7 582 650	5 894 935
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		166 560	0
Leverantörsskulder		25 758	18 622
Skulder till koncernföretag		115 000	0
Aktuella skatteskulder		8 784	0
Övriga skulder		12 640	1 907
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		127 689	53 441
Summa kortfristiga skulder		456 431	73 970
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 165 028	6 092 566

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader, snitt antal år	30

Bettydande komponenter Antal år

Följande avskrivningstider tillämpas: Stomme och grund 100 Värme, Sanitet (VVS) 40 El 40 Inre ytskikt 20 Ventilation 20 Fasad 40 Yttertak 40 Transport (Hiss/Entre) 30 Styr- och övervakning 20 Restpost 50

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-02-22 - 2021-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	0	0
Övriga företag	-144 652	-60 758
Summa	-144 652	-60 758
Kursdifferenser	0	0
Orealiserad värdeförändring på skulder	0	0
Summa	-144 652	-60 758

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-02-22 - 2021-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Erhållna koncernbidrag	0	0
Lämnade koncernbidrag	-115 000	-28 500
Summa	-115 000	-28 500
Förändring av periodiseringsfonder
Avsättning till periodiseringsfonder	0	0
Återföring av periodiseringsfonder	0	0
Summa	0	0
Förändring av överavskrivningar	0	0
Övriga bokslutsdispositioner
Förändring av ersättningsfond
Avsättning till ersättningsfond	0	0
Ianspråktaget belopp från ersättningsfond för avskrivningar	0	0
Återföring från ersättningsfond	0	0
Summa	0	0
Andra bokslutsdispositioner	0	0
Summa	0	0
Summa bokslutsdispositioner	-115 000	-28 500

Not 5 Skatt på årets resultat

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-02-22 - 2021-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-11 066	-26 252
Summa	-11 066	-26 252
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	10 474	0
Summa	10 474	0
Summa	-592	-26 252

Not 6 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 883 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		5 883 700
Utgående anskaffningsvärden	5 883 700	5 883 700
Ingående avskrivningar	-72 055
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-146 920	-72 055
Utgående avskrivningar	-218 975	-72 055
Redovisat värde	5 664 725	5 811 645

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	5 634 910	4 030 655

Not 8 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	6 604 000	5 749 000

Summa ställda säkerheter

6 604 000

5 749 000