Å R S R E D O V I S N I N G
för
Äbyfastigheter AB

Äbyfastigheter AB
Org.nr. 559302-6213

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företaget ska äga och förvalta samt förädla fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företaget registrerades år 2021.

Säte

Företagets säte är Stockholm.

Viktiga förändringar i verksamheten

I augusti amorterade förtaget 100% av sitt fastighetslån.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bostadsrättsföreningen Säby Park, org nr 769640-4875 äger 100% av andelarna samt 100% av rösterna.

FLERÅRSÖVERSIKT

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Res. efter finansiella poster	-3 975	-84 924	-94 564	-18 734
	0,00	0,00	0,00	0,00
Balansomslutning	169 410	64 373 047	54 864 133	19 219 339
Soliditet (%)	12,45	0,03	0,04	0,13

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång	25 000	85 002	-84 924	25 078
Balanseras i ny räkning		-84 924	84 924	0
Årets resultat			-3 975	-3 975
Belopp vid årets utgång	25 000	78	-3 975	21 103

Äbyfastigheter AB
Org.nr. 559302-6213

RESULTATDISPOSITION

Förslag till behandling av bolagets förlust

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst	78
årets förlust	-3 975
	-3 897
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres	-3 897
	-3 897

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Äbyfastigheter AB
Org.nr. 559302-6213

RESULTATRÄKNING	Not	2024-01-01 2024-12-31	2023-01-01 2023-12-31

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 320	-73 524
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-11 400
		-1 320	-84 924
Rörelseresultat		-1 320	-84 924
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 655	0
		-2 655	0
Resultat efter finansiella poster		-3 975	-84 924

Årets resultat		-3 975	-84 924

Äbyfastigheter AB
Org.nr. 559302-6213

BALANSRÄKNING	Not	2024-12-31	2023-12-31

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	0
		0	0
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	0	0
		0	0
Summa anläggningstillgångar		0	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		82 116	64 364 378
Övriga fordringar		45	0
		82 161	64 364 378

Kassa och bank
Kassa och bank		87 249	8 669
Summa kassa och bank		87 249	8 669
Summa omsättningstillgångar		169 410	64 373 047
SUMMA TILLGÅNGAR		169 410	64 373 047

Äbyfastigheter AB
Org.nr. 559302-6213

BALANSRÄKNING	Not	2024-12-31	2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		78	85 002
Årets resultat		-3 975	-84 924
		-3 897	78
Summa eget kapital		21 103	25 078

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		0	56 600 000
Leverantörsskulder		66 737	240 487
Aktuella skatteskulder		81 570	135 732
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	7 371 750
Summa kortfristiga skulder		148 307	64 347 969
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		169 410	64 373 047

Äbyfastigheter AB
Org.nr. 559302-6213

NOTER

Not 1	Redovisnings- och värderingsprinciper
	Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

	Fordringar
	Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

	Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
	Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

	Inkomstskatt
	Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Not 2	Byggnader och mark	2024-12-31	2023-12-31
	Ingående anskaffningsvärde	0	18 450 456
	Försäljningar/utrangeringar	0	-18 450 456
	Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0
	Utgående redovisat värde	0	0

	Taxeringsvärde
	Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter:	0	13 242 000
	varav byggnader:	0	6 048 000

Äbyfastigheter AB
Org.nr. 559302-6213

NOTER

Not 3	Inventarier, verktyg och installationer	2024-12-31	2023-12-31
	Ingående anskaffningsvärde	0	136 839
	Försäljningar/utrangeringar	0	-136 839
	Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0
	Ingående avskrivningar	0	-34 209
	Försäljningar/utrangeringar	0	45 609
	Årets avskrivningar	0	-11 400
	Utgående ackumulerade avskrivningar	0	0
	Utgående redovisat värde	0	0

Not 4	Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2024-12-31	2023-12-31
	Ingående anskaffningsvärde	0	6 695 334
	Inköp	0	5 908 591
	Försäljningar/utrangeringar	0	-12 603 925
	Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0
	Utgående redovisat värde	0	0

Not 5	Fordringar hos koncernföretag	2024-12-31	2023-12-31
	Ingående anskaffningsvärde	0	23 493 249
	Avgående	0	-23 493 249
	Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0
	Utgående redovisat värde	0	0

Äbyfastigheter AB
Org.nr. 559302-6213

NOTER

Not 6	Ställda säkerheter	2024-12-31	2023-12-31

	Summa ställda säkerheter	0	61 260 000

Not 7	Definition av nyckeltal
	Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

STOCKHOLM 

Sida 9 av 9