Å R S R E D O V I S N I N G
för
CM Bygg och fastighet

Org.nr. 559302-5702

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt uppförande av nya hyresfastigheter. Det är bolagets tredje räkenskapsår

Företagets säte är Skåne län, Kristianstads kommun


Flerårsöversikt

2023 2022 2021
Nettoomsättning 464 549 237 600 0
Resultat efter finansiella poster -107 866 -119 850 -47 127
Soliditet (%) 8,96 10,01 18,69

Definitioner av nyckeltal, se noter

Årets omsättning har ökat då man färdigställt fyra marklägenheter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 000 000 -47 127 -119 850 833 023
Balanseras i ny räkning -119 850 119 850 0
Årets resultat -107 866 -107 866
Belopp vid årets utgång 1 000 000 -166 977 -107 866 725 157

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -166 977
Årets resultat -107 866
-274 843
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -274 843
-274 843

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 464 549 237 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 464 549 237 600

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -89 048 -85 571
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -139 186 -67 771
Summa rörelsekostnader -228 234 -153 342

Rörelseresultat 236 315 84 258

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -344 181 -204 108
Summa finansiella poster -344 181 -204 108

Resultat efter finansiella poster -107 866 -119 850

Resultat före skatt -107 866 -119 850
Årets resultat -107 866 -119 850
Sida 3 av 8
CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2 80 704 103 930
Summa immateriella anläggningstillgångar 80 704 103 930


Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 564 377 7 230 465
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 11 096 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 47 194 52 694
Summa materiella anläggningstillgångar 7 622 667 7 283 159

Summa anläggningstillgångar 7 703 371 7 387 089

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 180 7 045
Summa kortfristiga fordringar 7 180 7 045

Kassa och bank
Kassa och bank 377 636 921 239
Summa kassa och bank 377 636 921 239

Summa omsättningstillgångar 384 816 928 284

SUMMA TILLGÅNGAR 8 088 187 8 315 373
Sida 4 av 8
CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 000 000 1 000 000
Summa bundet eget kapital 1 000 000 1 000 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -166 977 -47 127
Årets resultat -107 866 -119 850
Summa fritt eget kapital -274 843 -166 977

Summa eget kapital 725 157 833 023

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 6 773 600 6 917 600
Summa långfristiga skulder 6 773 600 6 917 600

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 26 400 26 400
Skatteskulder 14 630 0
Övriga skulder 518 250 518 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 150 20 100
Summa kortfristiga skulder 589 430 564 750

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 088 187 8 315 373
Sida 5 av 8
CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till balansräkningen

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 116 132 0
Inköp 0 116 132
Utgående anskaffningsvärden 116 132 116 132
Ingående avskrivningar -12 202 0
Årets avskrivningar -23 226 -12 202
Utgående avskrivningar -35 428 -12 202
Redovisat värde 80 704 103 930
Sida 6 av 8
CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 283 728 2 085 681
Försäljningar/utrangeringar 441 598 0
Omklassificeringar 0 5 198 047
Utgående anskaffningsvärden 7 725 326 7 283 728
Ingående avskrivningar -53 263 0
Årets avskrivningar -107 686 -53 263
Utgående avskrivningar -160 949 -53 263
Redovisat värde 7 564 377 7 230 465
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 13 870 0
Utgående anskaffningsvärden 13 870 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -2 774 0
Utgående avskrivningar -2 774 0
Redovisat värde 11 096 0
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 55 000 0
Inköp 0 55 000
Utgående anskaffningsvärden 55 000 55 000
Ingående avskrivningar -2 306 0
Årets avskrivningar -5 500 -2 306
Utgående avskrivningar -7 806 -2 306
Redovisat värde 47 194 52 694
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 668 000 6 812 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 7 125 000 7 125 000

Sida 7 av 8