Å R S R E D O V I S N I N G
för
CM Bygg och fastighet

Org.nr. 559302-5702

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt uppförande av nya hyresfastigheter. Det är bolagets andra räkenskapsår Företagets säte är Skåne län, Kristianstads kommun

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har man färdigställt 4 marklägneheter.

Flerårsöversikt

2022 2021
Nettoomsättning 237 600 0
Resultat efter finansiella poster -119 850 -47 127
Soliditet (%) 10,01 18,69

Definitioner av nyckeltal, se noter

Årets omsättning har ökat då man färdigställt fyra marklägenheter.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 1 000 000 0 -47 127
Årets resultat -119 850
Belopp vid årets utgång 1 000 000 0 -166 977

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -47 127
Årets resultat -119 850
-166 977
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -166 977
-166 977
Sida 2 av 9
CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-02-17
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 237 600 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 237 600 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -85 571 -24 867
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -67 771 0
Summa rörelsekostnader -153 342 -24 867

Rörelseresultat 84 258 -24 867

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -204 108 -22 260
Summa finansiella poster -204 108 -22 260

Resultat efter finansiella poster -119 850 -47 127

Resultat före skatt -119 850 -47 127
Årets resultat -119 850 -47 127
Sida 4 av 9
CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2 103 930 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 103 930 0


Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 230 465 2 085 681
Inventarier, verktyg och installationer 4 52 694 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 2 741 495
Summa materiella anläggningstillgångar 7 283 159 4 827 176

Summa anläggningstillgångar 7 387 089 4 827 176

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 045 0
Summa kortfristiga fordringar 7 045 0

Kassa och bank
Kassa och bank 921 239 268 947
Summa kassa och bank 921 239 268 947

Summa omsättningstillgångar 928 284 268 947

SUMMA TILLGÅNGAR 8 315 373 5 096 123
Sida 5 av 9
CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 000 000 50 000
Ej registrerat aktiekapital 0 950 000
Summa bundet eget kapital 1 000 000 1 000 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -47 127 0
Årets resultat -119 850 -47 127
Summa fritt eget kapital -166 977 -47 127

Summa eget kapital 833 023 952 873

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 6 917 600 3 625 000
Summa långfristiga skulder 6 917 600 3 625 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 26 400 0
Övriga skulder 518 250 518 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 100 0
Summa kortfristiga skulder 564 750 518 250

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 315 373 5 096 123
Sida 6 av 9
CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Anslutningsavgifter 5

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till balansräkningen

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 116 132 0
Utgående anskaffningsvärden 116 132 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -12 202 0
Utgående avskrivningar -12 202 0
Redovisat värde 103 930 0
Sida 7 av 9
CM Bygg och fastighet
 Org.nr. 559302-5702
Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 085 681 0
Inköp 0 2 085 681
Omklassificeringar 5 198 047 0
Utgående anskaffningsvärden 7 283 728 2 085 681
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -53 263 0
Utgående avskrivningar -53 263 0
Redovisat värde 7 230 465 2 085 681
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 55 000 0
Utgående anskaffningsvärden 55 000 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -2 306 0
Utgående avskrivningar -2 306 0
Redovisat värde 52 694 0
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 741 495 0
Inköp 2 456 552 2 741 495
Omklassificeringar -5 198 047 0
Utgående anskaffningsvärden 0 2 741 495
Redovisat värde 0 2 741 495

Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 812 000 3 625 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 7 125 000 7 125 000

Sida 8 av 9