2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559302-46892024-01-012024-12-31 559302-46892023-01-012023-12-31 559302-46892022-01-012022-12-31 559302-46892021-02-172021-12-31 559302-46892024-12-31 559302-46892023-12-31 559302-46892022-12-31 559302-46892021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheter CU AB

 

559302-4689

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheter CU AB

Org.nr 559302-4689

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheter CU AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning samt uthyrning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Storfors.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året gjort större investeringar i underhåll av fastigheten. En större investering i
solceller på fastigheten är under uppföring, men är ännu inte driftsatt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

1 160

1 027

721

429

 

Resultat efter finansiella poster

-200

205

-15

-8

 

Soliditet (%)

3

6

3

0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

227 192

166 732

418 924

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

166 732

-166 732

0

Årets resultat

 

 

-199 978

-199 978

Belopp vid årets utgång

25 000

393 924

-199 978

218 946

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 250 000 kr (250 000 kr).

 

Fastigheter CU AB

Org.nr 559302-4689

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   393 924
årets förlust   -199 978
  193 946

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   193 946
  193 946

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheter CU AB

Org.nr 559302-4689

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 160 023

 

1 026 886

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 160 023

 

1 026 886

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-167 840

 

-3 052

 

Övriga externa kostnader

 

-725 054

 

-418 004

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-118 979

 

-116 111

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 011 873

 

-537 167

 

Rörelseresultat

 

148 150

 

489 719

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

672

 

25

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-348 800

 

-285 086

 

Summa finansiella poster

 

-348 128

 

-285 061

 

Resultat efter finansiella poster

 

-199 978

 

204 658

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-199 978

 

204 658

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-37 926

 

Årets resultat

 

-199 978

 

166 732

 

Fastigheter CU AB

Org.nr 559302-4689

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 070 622

 

6 167 819

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

98 497

 

120 279

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

823 089

 

767 856

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 992 208

 

7 055 954

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 992 208

 

7 055 954

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

50 924

 

38 640

 

Övriga fordringar

 

15 990

 

34 236

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 078

 

17 257

 

Summa kortfristiga fordringar

 

81 992

 

90 133

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

76 496

 

75 242

 

Summa kassa och bank

 

76 496

 

75 242

 

Summa omsättningstillgångar

 

158 488

 

165 375

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 150 696

 

7 221 329

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheter CU AB

Org.nr 559302-4689

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

393 924

 

227 192

 

Årets resultat

 

-199 978

 

166 732

 

Summa fritt eget kapital

 

193 946

 

393 924

 

Summa eget kapital

 

218 946

 

418 924

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 972 506

 

4 400 000

 

Övriga skulder

 

1 259 265

 

1 736 153

 

Summa långfristiga skulder

 

6 231 771

 

6 136 153

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

234 996

 

270 000

 

Leverantörsskulder

 

6 488

 

44 115

 

Skatteskulder

 

62 204

 

87 504

 

Övriga skulder

 

67 573

 

56 112

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

328 718

 

208 521

 

Summa kortfristiga skulder

 

699 979

 

666 252

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 150 696

 

7 221 329

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheter CU AB

Org.nr 559302-4689

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 426 546

6 271 676

 

Inköp

 

154 870

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 426 546

6 426 546

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-258 727

-161 530

 

Årets avskrivningar

-97 197

-97 197

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-355 924

-258 727

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 070 622

6 167 819

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

159 418

121 763

 

Inköp

 

37 655

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

159 418

159 418

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-39 139

-20 225

 

Årets avskrivningar

-21 782

-18 914

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-60 921

-39 139

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 497

120 279

 

 

 

 

 

Fastigheter CU AB

Org.nr 559302-4689

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

767 856

151 541

 

Inköp

223 073

616 315

 

Försäljningar/utrangeringar

-167 840

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

823 089

767 856

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

823 089

767 856

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 207 502 (4 670 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 972 506

4 400 000

 

 

4 972 506

4 400 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

234 996

270 000

 

 

234 996

270 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 082 500

3 320 000

 

 

4 082 500

3 320 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 337 000

4 970 000

 

 

5 337 000

4 970 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Rickard Hedqvist, H1 Ekonomi AB