Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Göteborg 2 Hjällbo 82:6 AB

Org.nr. 559302-1149

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Göteborg 2 Hjällbo 82:6 AB
 Org.nr. 559302-1149

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget registrerades 2021-02-16 på Bolagsverket. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och förvaltar ett LSS-boende på fastigheten Göteborg Hjällbo 82:6. Fastigheten är uthyrd i sin helhet.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 899 133 1 869 216 203 974 0
Resultat efter finansiella poster 210 169 -317 011 -1 023 050 -11 625
Soliditet (%) 0 0 0 1
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 684 153 -1 683 600 50 553
Balanseras i ny räkning -1 683 600 1 683 600 0
Erhållna aktieägartillskott 1 007 600 1 007 600
Årets resultat -1 008 131 -1 008 131
Belopp vid årets utgång 50 000 1 008 153 -1 008 131 50 022
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 008 153
Årets resultat -1 008 131
22
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 22
22

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Emrahus Göteborg 2 Hjällbo 82:6 AB
 Org.nr. 559302-1149
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 899 133 1 869 216
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 899 133 1 869 216
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -205 462 -255 422
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -475 303 -475 303
Summa rörelsekostnader -680 765 -730 725
Rörelseresultat 1 218 368 1 138 491
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 008 199 -1 455 502
Summa finansiella poster -1 008 199 -1 455 502
Resultat efter finansiella poster 210 169 -317 011
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 218 300 -1 138 131
Summa bokslutsdispositioner -1 218 300 -1 138 131
Resultat före skatt -1 008 131 -1 455 142
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -228 458
Årets resultat -1 008 131 -1 683 600
Sida 3 av 7
Emrahus Göteborg 2 Hjällbo 82:6 AB
 Org.nr. 559302-1149
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 25 359 736 25 835 038
Summa materiella anläggningstillgångar 25 359 736 25 835 038
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 0 1 684 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 1 684 000
Summa anläggningstillgångar 25 359 736 27 519 038
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 480 485 474 783
Övriga fordringar 16 66
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 722 18 231
Summa kortfristiga fordringar 517 223 493 080
Kassa och bank
Kassa och bank 0 5 258
Summa kassa och bank 0 5 258
Summa omsättningstillgångar 517 223 498 338
SUMMA TILLGÅNGAR 25 876 959 28 017 376
Sida 4 av 7
Emrahus Göteborg 2 Hjällbo 82:6 AB
 Org.nr. 559302-1149
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 008 153 1 684 153
Årets resultat -1 008 131 -1 683 600
Summa fritt eget kapital 22 553
Summa eget kapital 50 022 50 553
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 20 175 750 20 709 500
Skulder till koncernföretag 4 632 761 5 807 569
Summa långfristiga skulder 24 808 511 26 517 069
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 427 000 427 000
Leverantörsskulder 38 524 70 250
Skulder till koncernföretag 71 250 0
Skatteskulder 0 228 458
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 481 652 724 046
Summa kortfristiga skulder 1 018 426 1 449 754
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 876 959 28 017 376
Sida 5 av 7
Emrahus Göteborg 2 Hjällbo 82:6 AB
 Org.nr. 559302-1149

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -157 779 -214 949
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 380 662 26 380 662
Utgående anskaffningsvärden 26 380 662 26 380 662
Ingående avskrivningar -545 623 -70 320
Årets avskrivningar -475 303 -475 303
Utgående avskrivningar -1 020 926 -545 623
Redovisat värde 25 359 736 25 835 039
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 660 900 0
Tillkommande fordringar 0 660 900
Reglerade fordringar -660 900 -660 900
Redovisat värde 0 0
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 23 100 511 24 809 069
Sida 6 av 7
Emrahus Göteborg 2 Hjällbo 82:6 AB
 Org.nr. 559302-1149

NOTER
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 21 750 000 21 750 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Bostäder Väst AB, Org. nr 559297-8000, med säte i Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, säte Landskrona.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 7 av 7