559302-0836 ÖrestadsVallen Fastighets AB

Årsredovisning

för

ÖrestadsVallen Fastighets AB

559302-0836

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ÖrestadsVallen Fastighets AB

Org.nr 559302-0836

1 (7)

Styrelsen för ÖrestadsVallen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

ÖrestadsVallen Fastighets AB är ett entreprenörsdrivet fastighetsbolag som förvärvar, utvecklar samt

bygger bostäder i södra Sverige. Bolaget verkar för hållbara boenden samt ett socialt ansvarstagande.

Bolaget har under 2023 varit operativa som projektutvecklare, byggherrar och byggentreprenörer av

bostäder i Östra Grevie och Skanör.

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ägs numera till 53 % av Tec2 Group AB med org nr 559257 1136 och 47 % Alsingevallen Förvaltning AB
med org nr 556542-6029.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021
			(11 mån)
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-32	-44	-42
Avkastning på eget kap. (%)	-87,7	-64,3	-126,2
Soliditet (%)	0,2	0,4	145,5

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Aktieägar-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	tillskott	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		108 152	-64 541	68 611
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-64 541	64 541	0
Erhållna aktieägartillskott		53 000			53 000
Årets resultat				-85 479	-85 479
Belopp vid årets utgång	25 000	53 000	43 611	-85 479	36 132

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 203 000 (150 000).

ÖrestadsVallen Fastighets AB

Org.nr 559302-0836

2 (7)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

96 611

årets förlust

-85 479

11 132

disponeras så att

i ny räkning överföres

11 132

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ÖrestadsVallen Fastighets AB

Org.nr 559302-0836

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

	0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-29 560	-42 229
Övriga rörelsekostnader	0	-1 900
	-29 560	-44 129

Rörelseresultat	-29 560	-44 129

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	231	17
Räntekostnader och liknande resultatposter	-2 374	0
	-2 143	17

Resultat efter finansiella poster	-31 703	-44 112

Resultat före skatt	-31 703	-44 112

Skatt på årets resultat	-53 776	-20 429

Årets resultat	-85 479	-64 541

ÖrestadsVallen Fastighets AB

Org.nr 559302-0836

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2	17 379 732	15 570 564
		17 379 732	15 570 564

Summa anläggningstillgångar		17 379 732	15 570 564

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 338	14
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	990
		3 338	1 004

Kassa och bank		36 234	35 778

Summa omsättningstillgångar		39 572	36 782

SUMMA TILLGÅNGAR		17 419 304	15 607 346

ÖrestadsVallen Fastighets AB

Org.nr 559302-0836

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		96 611	108 152
Årets resultat		-85 479	-64 541
		11 132	43 611

Summa eget kapital		36 132	68 611

Avsättningar	3
Uppskjuten skatteskuld		74 205	20 429
Summa avsättningar		74 205	20 429

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		1 176 967	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		15 000 000	0
Övriga skulder		0	15 405 421
Summa långfristiga skulder		16 176 967	15 405 421

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	176 340
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 129 362	0
Övriga skulder		2 638	-63 455
Summa kortfristiga skulder		1 132 000	112 885

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 419 304	15 607 346

ÖrestadsVallen Fastighets AB

Org.nr 559302-0836

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 570 564	0
Inköp	1 809 168	15 570 564
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 379 732	15 570 564

Utgående redovisat värde	17 379 732	15 570 564

Not 3 Avsättningar

	2023-12-31	2022-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	20 429	0
Årets avsättningar	53 776	20 429
	74 205	20 429