2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559301-80792024-01-012024-12-31 559301-80792023-01-012023-12-31 559301-80792022-01-012022-12-31 559301-80792021-01-012021-12-31 559301-80792024-12-31 559301-80792023-12-31 559301-80792022-12-31 559301-80792021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Westore Invest AB

 

Org.nr 559301-8079

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-26. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Westore Invest AB

Org.nr 559301-8079

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen för Westore Invest AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Arvika

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Westore Invest AB

Org.nr 559301-8079

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Westore Invest AB, med säte i Arvika kommun, registrerades år 2021 och är moderbolag till Westore AB,
org.nr 556831-1533, Westore 2 AB, org.nr 559369-8045 och Spinneribäckens Fastighets AB, org.nr
559151-4848, med säte i Arvika kommun och TEO Fastigheter AB, org.nr 559049-2384, med säte i
Karlstad kommun. Alla fyra bolagen bedriver fastighetsförvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

118

546

410

1 026

 

Soliditet (%)

29

25

23

27

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

1 436 670

860 954

2 797 624

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

860 954

-860 954

0

Årets resultat

 

 

600 150

600 150

Belopp vid årets utgång

500 000

2 297 624

600 150

3 397 774

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 297 624
årets vinst   600 150
  2 897 774

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 897 774
  2 897 774

 

Westore Invest AB

Org.nr 559301-8079

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-45 010

 

-19 345

 

Summa rörelsekostnader

 

-45 010

 

-19 345

 

Rörelseresultat

 

-45 010

 

-19 345

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

600 000

 

700 000

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 680

 

191

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-438 820

 

-134 492

 

Summa finansiella poster

 

162 860

 

565 699

 

Resultat efter finansiella poster

 

117 850

 

546 354

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

482 300

 

314 600

 

Summa bokslutsdispositioner

 

482 300

 

314 600

 

Resultat före skatt

 

600 150

 

860 954

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

600 150

 

860 954

 

Westore Invest AB

Org.nr 559301-8079

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2, 3

11 284 774

 

10 784 774

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 284 774

 

10 784 774

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 284 774

 

10 784 774

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

327 406

 

452 803

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 025

 

44 093

 

Summa kortfristiga fordringar

 

335 431

 

496 896

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 723

 

37 391

 

Summa kassa och bank

 

6 723

 

37 391

 

Summa omsättningstillgångar

 

342 154

 

534 287

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 626 928

 

11 319 061

 

 

 

 

 

 

 

Westore Invest AB

Org.nr 559301-8079

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 297 624

 

1 436 670

 

Årets resultat

 

600 150

 

860 954

 

Summa fritt eget kapital

 

2 897 774

 

2 297 624

 

Summa eget kapital

 

3 397 774

 

2 797 624

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 275 000

 

1 775 000

 

Övriga skulder

 

5 826 472

 

5 347 238

 

Summa långfristiga skulder

 

7 101 472

 

7 122 238

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

500 000

 

620 000

 

Skulder till koncernföretag

 

397 682

 

779 199

 

Övriga skulder

 

220 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 127 682

 

1 399 199

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 626 928

 

11 319 061

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Westore Invest AB

Org.nr 559301-8079

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 784 774

7 898 509

 

Inköp

500 000

2 886 265

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 284 774

10 784 774

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 284 774

10 784 774

 

 

 

 

 

 

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Westore AB

100%

500

5 419 509

 

Westore 2 AB

100%

250

775 000

 

Spinneribäckens Fastighets AB

100%

500

1 704 000

 

TEO Fastigheter AB

100%

500

3 386 265

 

 

 

 

11 284 774

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Westore AB

556831-1533

Arvika

475 043

408 819

 

Westore 2 AB

559369-8045

Arvika

957 834

129 586

 

Spinneribäckens Fastighets AB

559151-4848

Arvika

1 395 506

159 065

 

TEO Fastigheter AB

559049-2384

Karlstad

800 953

110 816

 

 

 

 

 

 

 

Westore Invest AB

Org.nr 559301-8079

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 286 472

4 987 238

 

 

5 286 472

4 987 238

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Aktier i dotterbolag

8 805 774

8 305 774

 

 

8 805 774

8 305 774

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtaganden

9 171 875

9 534 375

 

 

9 171 875

9 534 375