Årsredovisning för

Westore Invest AB

559301-8079

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-08. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Westore Invest AB, 559301-8079, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Arvika kommun registrerades år 2021 och är moderbolag till Westore AB, Westore 2 AB, Spinneribäckens Fastighets AB och TEO Fastighets AB som alla fyra bedriver fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2023 2022 2021
Resultat efter finansiella poster 546 354 410 348 1 026 322
Soliditet % 24,7 22,8 27,1

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 500 000 1 026 322 410 348
Balanseras i ny räkning   410 348 -410 348
Årets resultat     860 954
Belopp vid årets utgång 500 000 1 436 670 860 954

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 1 436 670
Årets resultat 860 954
Summa 2 297 624
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 2 297 624
Summa 2 297 624
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -19 345 -12 770
Summa rörelsekostnader   -19 345 -12 770
Rörelseresultat   -19 345 -12 770
Finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag   700 000 500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   191 49
Räntekostnader och liknande resultatposter   -134 492 -76 931
Summa finansiella poster   565 699 423 118
Resultat efter finansiella poster   546 354 410 348
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   314 600 0
Summa bokslutsdispositioner   314 600 0
Resultat före skatt   860 954 410 348
Årets resultat   860 954 410 348
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 2 10 784 774 7 898 509
Summa finansiella anläggningstillgångar   10 784 774 7 898 509
Summa anläggningstillgångar   10 784 774 7 898 509
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   452 803 352 803
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   44 093 0
Summa kortfristiga fordringar   496 896 352 803
Kassa och bank      
Kassa och bank   37 391 260 633
Summa kassa och bank   37 391 260 633
Summa omsättningstillgångar   534 287 613 436
SUMMA TILLGÅNGAR   11 319 061 8 511 945
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   500 000 500 000
Summa bundet eget kapital   500 000 500 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 436 670 1 026 322
Årets resultat   860 954 410 348
Summa fritt eget kapital   2 297 624 1 436 670
Summa eget kapital   2 797 624 1 936 670
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 1 775 000 1 375 000
Övriga skulder   5 347 238 3 947 238
Summa långfristiga skulder   7 122 238 5 322 238
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   620 000 420 000
Leverantörsskulder   0 238
Skulder till koncernföretag   779 199 798 799
Övriga skulder   0 34 000
Summa kortfristiga skulder   1 399 199 1 253 037
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   11 319 061 8 511 945
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 898 509 5 419 509
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 2 886 265 1 729 000
Omklassificeringar   750 000
Utgående anskaffningsvärden 10 784 774 7 898 509
Redovisat värde 10 784 774 7 898 509

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte
Westore AB 556831-1533 Arvika
Westore 2 AB 559369-8045 Arvika
Spinneribäckens Fastighets AB 559151-4848 Arvika
TEO Fastighets AB 559049-2384 Arvika

Not 3 Långfristiga skulder

  2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 762 238 3 642 000

Not 4 Ställda säkerheter

  2023-12-31 2022-12-31
Andra ställda säkerheter 8 305 774 5 419 509
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag) 8 305 774 5 419 509
Summa ställda säkerheter 8 305 774 5 419 509
 

Not 5 Eventualförpliktelser

  2023-12-31 2022-12-31
Eventualförpliktelser 9 534 375 6 309 375

Not 6 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Elisabeth Ornstein Axelsson, Arvika Redovisning AB