Årsredovisning för

Westore Invest AB

559301-8079

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Westore Invest AB, 559301-8079, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Arvika kommun registrerades år 2021 och är moderbolag till Westore AB, Westore 2 AB och Spinneribäckens Fastighets AB som alla tre bedriver fastighetsförvaltning. Under året har ett villkorat aktieägartillskott lämnats till Westore 2 AB med 750 000 kr.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021
Resultat efter finansiella poster	410 348	1 026 322
Soliditet %	23	27

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	500 000		1 026 322
Balanseras i ny räkning		1 026 322	-1 026 322
Årets resultat			410 348
Belopp vid årets utgång	500 000	1 026 322	410 348

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	1 026 322
Årets resultat	410 348
Summa	1 436 670

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 436 670
Summa	1 436 670

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-02-12 - 2021-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-12 770	-13 753
Summa rörelsekostnader		-12 770	-13 753
Rörelseresultat		-12 770	-13 753
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		500 000	1 100 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		49	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-76 931	-59 925
Summa finansiella poster		423 118	1 040 075
Resultat efter finansiella poster		410 348	1 026 322
Resultat före skatt		410 348	1 026 322
Årets resultat		410 348	1 026 322

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	7 898 509	5 419 509
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 898 509	5 419 509
Summa anläggningstillgångar		7 898 509	5 419 509
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		352 803	0
Summa kortfristiga fordringar		352 803	0
Kassa och bank
Kassa och bank		260 633	212 850
Summa kassa och bank		260 633	212 850
Summa omsättningstillgångar		613 436	212 850
SUMMA TILLGÅNGAR		8 511 945	5 632 359

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 026 322	0
Årets resultat		410 348	1 026 322
Summa fritt eget kapital		1 436 670	1 026 322
Summa eget kapital		1 936 670	1 526 322
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		1 375 000	1 975 000
Övriga skulder		3 947 238	1 807 238
Summa långfristiga skulder		5 322 238	3 782 238
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		420 000	0
Leverantörsskulder		238	0
Skulder till koncernföretag		798 799	323 799
Övriga skulder		34 000	0
Summa kortfristiga skulder		1 253 037	323 799
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 511 945	5 632 359

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-02-12 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 419 509
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 729 000	5 419 509
Omklassificeringar m.m.	750 000
Utgående anskaffningsvärden	7 898 509	5 419 509
Redovisat värde	7 898 509	5 419 509

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Westore AB	556831-1533	Arvika
Westore 2 AB	559369-8045	Arvika
Spinneribäckens Fastighets AB	559151-4848	Arvika

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-02-12 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 642 000	2 282 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-02-12 - 2021-12-31
Andra ställda säkerheter	5 419 509	0
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)	5 419 509	0
Summa ställda säkerheter	5 419 509	0

Not 5 Eventualförpliktelser

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-02-12 - 2021-12-31
Eventualförpliktelser	6 309 375	0

Not 6 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Elisabeth Ornstein Axelsson, Arvika Redovisning AB