se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559301-64872025-01-012025-12-31559301-64872024-01-012024-12-31559301-64872023-01-012023-12-31559301-64872022-01-012022-12-31559301-64872021-02-122021-12-31559301-64872025-12-31559301-64872024-12-31559301-64872023-12-31559301-64872022-12-31559301-64872021-12-31559301-64872021-02-11iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Logistikfastigheter i Varberg AB

Org.nr. 559301-6487

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Logistikfastigheter i Varberg AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga, förvalta och hyra ut fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Varberg.

Anlitad konsult

WIST Redovisning AB, som är certifierad redovisnings-/lönekonsult (FAR / SRF), har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, lön, bokslut och årsredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0001 789 299882 6542 696 953
Balanseras i ny räkning0882 654-882 6540
Årets resultat001 181 6151 181 615
Belopp vid årets utgång25 0002 671 9531 181 6153 878 568

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat2 671 953
Årets resultat1 181 615

Summa

3 853 568

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

3 853 568

Summa

3 853 568

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
3 712 642
3 437 794
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
3 712 642
3 437 794
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-833 296
-981 679
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-477 241
-472 994
Summa rörelsekostnader
-1 310 537
-1 454 673
Rörelseresultat
2 402 105
1 983 121
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
6 036
17 227
Räntekostnader och liknande resultatposter
-368 902
-473 692
Summa finansiella poster
-362 866
-456 465
Resultat efter finansiella poster
2 039 239
1 526 657
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
-510 632
-383 854
Förändring av överavskrivningar
-31 423
-22 928
Summa bokslutsdispositioner
-542 055
-406 782
Resultat före skatt
1 497 184
1 119 875
Skatter
Skatt på årets resultat
-315 569
-237 221
Årets resultat
1 181 615
882 654

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2, 3
12 822 050
13 283 572
Inventarier, verktyg och installationer
4
185 521
137 532
Summa materiella anläggningstillgångar
13 007 571
13 421 104
Summa anläggningstillgångar
13 007 571
13 421 104
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
522 677
1 096 485
Övriga fordringar
208
680
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
10 195
6 190
Summa kortfristiga fordringar
533 080
1 103 355
Kassa och bank
Kassa och bank
2 199 418
52 277
Summa kassa och bank
2 199 418
52 277
Summa omsättningstillgångar
2 732 498
1 155 632
Summa tillgångar
15 740 069
14 576 736

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
2 671 953
1 789 299
Årets resultat
1 181 615
882 654
Summa fritt eget kapital
3 853 568
2 671 953
Summa eget kapital
3 878 568
2 696 953
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
1 646 906
1 136 274
Ackumulerade överavskrivningar
100 155
68 732
Summa obeskattade reserver
1 747 061
1 205 006
Långfristiga skulder
Övriga skulder
3 190 000
3 520 000
Summa långfristiga skulder
3 190 000
3 520 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5 830 000
5 830 000
Leverantörsskulder
89 263
22 783
Skatteskulder
78 720
336 481
Övriga skulder
207 444
174 722
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
719 014
790 791
Summa kortfristiga skulder
6 924 440
7 154 777
Summa eget kapital och skulder
15 740 069
14 576 736

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjande period. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Pågående projekt skrivs inte av utan nedskrivningsprövas årligen. Följande nyttjande perioder tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
4%
25
Inventarier, verktyg och installationer
6,67%
15

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
15 050 000
15 050 000
Utgående anskaffningsvärden
15 050 000
15 050 000
Ingående avskrivningar
-1 766 428
-1 304 906
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-461 522
-461 522
Utgående avskrivningar
-2 227 950
-1 766 428
Redovisat värde
12 822 050
13 283 572

Not 3 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
13 950 000
13 950 000
Summa ställda säkerheter
13 950 000
13 950 000

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
172 000
172 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
63 708
Utgående anskaffningsvärden
235 708
172 000
Ingående avskrivningar
-34 468
-22 996
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-15 719
-11 472
Utgående avskrivningar
-50 187
-34 468
Redovisat värde
185 521
137 532