se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än tre år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än tre år efter balansdagen 559301-6487 2024-01-01 2024-12-31 559301-6487 2024-12-31 559301-6487 2023-01-01 2023-12-31 559301-6487 2023-12-31 559301-6487 2022-01-01 2022-12-31 559301-6487 2022-12-31 559301-6487 2021-02-12 2021-12-31 559301-6487 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Logistikfastigheter i Varberg AB
559301-6487

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga, förvalta och hyra ut fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.



Företaget har sitt säte i Varberg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2102-2112
Nettoomsättning 3 438 2 991 3 083 1 614
Resultat efter finansiella poster 1 527 1 650 1 399 7
Soliditet % 25 16 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 812 685 976 615 1 814 300
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 976 615 -976 615 0
- Årets resultat 882 654 882 654
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 789 299 882 654 2 696 953

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 789 299
Årets resultat 882 654
Summa 2 671 953


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 671 953
Summa 2 671 953
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 437 794 2 990 778
Övriga rörelseintäkter 0 102 263
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 437 794 3 093 041
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -981 678 -624 035
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -472 994 -472 994
Summa rörelsekostnader -1 454 672 -1 097 029
Rörelseresultat 1 983 122 1 996 012
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 17 227 16 929
Räntekostnader och liknande resultatposter -473 692 -363 168
Summa finansiella poster -456 465 -346 239
Resultat efter finansiella poster 1 526 657 1 649 773
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -383 854 -412 503
Förändring av överavskrivningar -22 928 -5 728
Summa bokslutsdispositioner -406 782 -418 231
Resultat före skatt 1 119 875 1 231 542
Skatter
Skatt på årets resultat -237 221 -254 927
Årets resultat 882 654 976 615
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2, 3 13 283 572 13 745 094
Inventarier, verktyg och installationer 4 137 532 149 004
Summa materiella anläggningstillgångar 13 421 104 13 894 098
Summa anläggningstillgångar 13 421 104 13 894 098
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 096 485 1 002 344
Övriga fordringar 680 345
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 190 0
Summa kortfristiga fordringar 1 103 355 1 002 689
Kassa och bank
Kassa och bank 52 277 126 964
Summa kassa och bank 52 277 126 964
Summa omsättningstillgångar 1 155 632 1 129 653
SUMMA TILLGÅNGAR 14 576 736 15 023 751
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 789 299 812 685
Årets resultat 882 654 976 615
Summa fritt eget kapital 2 671 953 1 789 300
Summa eget kapital 2 696 953 1 814 300
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 136 274 752 420
Ackumulerade överavskrivningar 68 732 45 804
Summa obeskattade reserver 1 205 006 798 224
Långfristiga skulder
Övriga skulder 5 3 520 000 4 345 000
Summa långfristiga skulder 3 520 000 4 345 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 830 000 5 830 000
Leverantörsskulder 22 783 41 206
Skatteskulder 336 481 581 507
Övriga skulder 174 722 892 891
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 790 791 720 623
Summa kortfristiga skulder 7 154 777 8 066 227
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 576 736 15 023 751
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 6,67 15

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 050 000 15 050 000
Utgående anskaffningsvärden 15 050 000 15 050 000
Ingående avskrivningar -1 304 906 -843 384
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -461 522 -461 522
Utgående avskrivningar -1 766 428 -1 304 906
Redovisat värde 13 283 572 13 745 094

Not3Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 13 950 000 13 950 000
Summa ställda säkerheter 13 950 000 13 950 000

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 172 000 172 000
Utgående anskaffningsvärden 172 000 172 000
Ingående avskrivningar -22 996 -11 524
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -11 472 -11 472
Utgående avskrivningar -34 468 -22 996
Redovisat värde 137 532 149 004

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än tre år efter balansdagen 3 520 000 4 345 000