se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559301-30052024-01-012024-12-31559301-30052023-01-012023-12-31559301-30052022-01-012022-12-31559301-30052021-02-112021-12-31559301-30052024-12-31559301-30052023-12-31559301-30052022-12-31559301-30052021-12-31559301-30052021-02-10iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Ljusnandalens Fastighetsbolag AB

Org.nr. 559301-3005

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Ljusnandalens Fastighetsbolag AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget har sitt säte i Järvsö.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ljusnandalens Holding AB, 559303-2039.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
2024202320222021
Nettoomsättning483453412305
Resultat efter finansiella poster-8983-18-28
Soliditet (%)0,41,91,01,0

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0002 90760 68588 592
Balanseras i ny räkning60 685-60 685
Årets resultat-68 422-68 422
Belopp vid årets utgång25 00063 592-68 42220 170

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat63 592
Årets resultat-68 422

Summa

-4 830

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

-4 830

Summa

-4 830

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
482 617
453 082
Övriga rörelseintäkter
0
36 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
482 617
489 082
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader
-396 902
-230 285
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-74 618
-74 618
Summa rörelsens kostnader
-471 520
-304 903
Rörelseresultat
11 097
184 179
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
158
1 053
Räntekostnader och liknande resultatposter
-99 836
-102 542
Summa resultat från finansiella poster
-99 678
-101 489
Resultat efter finansiella poster
-88 581
82 690
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
30 000
0
Summa bokslutsdispositioner
30 000
0
Resultat före skatt
-58 581
82 690
Skatter
Skatt på årets resultat
-7 561
-17 495
Övriga skatter
-2 280
-4 510
Årets resultat
-68 422
60 685

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
3 375 638
3 450 256
Summa materiella anläggningstillgångar
3 375 638
3 450 256
Summa anläggningstillgångar
3 375 638
3 450 256
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
153 194
0
Fordringar hos koncernföretag
1 021 285
1 005 285
Övriga fordringar
16 610
18 895
Summa kortfristiga fordringar
1 191 089
1 024 180
Kassa och bank
Kassa och bank
4 929
204 424
Summa kassa och bank
4 929
204 424
Summa omsättningstillgångar
1 196 018
1 228 604
Summa tillgångar
4 571 656
4 678 860

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
63 592
2 907
Årets resultat
-68 422
60 685
Summa fritt eget kapital
-4 830
63 591
Summa eget kapital
20 170
88 591
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld
6 790
4 510
Summa avsättningar
6 790
4 510
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3, 4
3 651 368
3 754 616
Övriga skulder
600 000
600 000
Summa långfristiga skulder
4 251 368
4 354 616
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
103 248
103 248
Leverantörsskulder
13 435
16 137
Skulder till koncernföretag
0
0
Aktuella skatteskulder
0
2 630
Övriga skulder
21 792
22 893
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
154 853
86 235
Summa kortfristiga skulder
293 328
231 143
Summa eget kapital och skulder
4 571 656
4 678 860

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Skatter

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet.


Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Stomme och grund
100
Stomkompletteringar/innerväggar
70
Värme. sanitet (VVS)
40
El
40
Inre ytskikt
20
Ventilation
20
Fasad
40
Yttertak
40
Transport (hiss/entré)
20
Styr- och övervakningssystem
20

Not 2 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
3 664 000
3 664 000
Utgående anskaffningsvärden
3 664 000
3 664 000
Ingående avskrivningar
-213 744
-139 126
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-74 618
-74 618
Utgående avskrivningar
-288 362
-213 744
Redovisat värde
3 375 638
3 450 256

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning
Skuldpost
Senare än 5 år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut
3 238 376

Not 4 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av tillgång, avsättning eller skuld
Typ av balanspost
2024-12-31
2023-12-31
Skulder till kreditinstitut
Långfristig skuld
3 651 368
3 754 616
Skulder till kreditinstitut
Kortfristig skuld
103 248
103 248

Not 5 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för egna skulder och avsättningar
Typ av skuld eller avsättning
Typ av säkerhet
2024-12-31
2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutse-mem-base:SkulderAvsattningarOvrigaSkulderKreditinstitutMember
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember
4 052 000
4 052 000