Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bostads AB Sjöpiren

Org.nr. 559301-2841

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01--2023-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Nässjö

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det helägda dotterföretaget Estragon Fastighetsförvaltning AB, som förvärvades 220615 har under året fusionerats. Fusionen är registrerat hos Bolagsverket 2022-09-14

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 9 647 3 879
Resultat efter finansiella poster -1 211 669
Soliditet (%) 0,77 0,92

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 403 912 428 912
Balanseras i ny räkning 403 912 -403 912 0
Årets resultat 248 338 248 338
Belopp vid årets utgång 25 000 403 912 248 338 677 250
Sida 2 av 9
Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 403 912
Årets resultat 248 338
652 250
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 652 250
652 250

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-07-01
2023-06-30		 2021-02-11
2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 9 646 548 3 878 966
Övriga rörelseintäkter 259 554 3 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 9 906 102 3 882 566

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -7 322 944 -2 439 900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 353 084 -482 114
Summa rörelsekostnader -8 676 028 -2 922 014

Rörelseresultat 1 230 074 960 552

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 186 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 441 268 -291 840
Summa finansiella poster -2 441 082 -291 840

Resultat efter finansiella poster -1 211 008 668 712

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 500 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 160 000 -160 000
Summa bokslutsdispositioner 1 660 000 -160 000

Resultat före skatt 448 992 508 712
Skatter
Skatt på årets resultat -200 654 -104 800

Årets resultat 248 338 403 912
Sida 4 av 9
Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 86 327 200 25 382 234
Summa materiella anläggningstillgångar 86 327 200 25 382 234

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 0 33 648 974
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 33 648 974

Summa anläggningstillgångar 86 327 200 59 031 208

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 323 6 782
Fordringar hos koncernföretag 0 8 970
Övriga fordringar 227 524 2 458
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 117 636 0
Summa kortfristiga fordringar 347 483 18 210

Kassa och bank
Kassa och bank 1 157 129 1 170 290
Summa kassa och bank 1 157 129 1 170 290

Summa omsättningstillgångar 1 504 612 1 188 500

SUMMA TILLGÅNGAR 87 831 812 60 219 708
Sida 5 av 9
Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 403 912 0
Årets resultat 248 338 403 912
Summa fritt eget kapital 652 250 403 912

Summa eget kapital 677 250 428 912

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 160 000
Summa obeskattade reserver 0 160 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 54 749 943 19 788 675
Skulder till koncernföretag 29 816 648 30 444 538
Övriga skulder 0 6 230 000
Summa långfristiga skulder 84 566 591 56 463 213

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 636 500 2 131 700
Förskott från kunder 662 246 537 070
Leverantörsskulder 327 583 203 063
Skatteskulder 536 299 153 781
Övriga skulder 30 609 12 226
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 394 734 129 743
Summa kortfristiga skulder 2 587 971 3 167 583

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 87 831 812 60 219 708
Sida 6 av 9
Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 25 864 348 0
Inköp 0 25 864 348
Anskaffade via fusion 62 298 050 0
Utgående anskaffningsvärden 88 162 398 25 864 348
Ingående avskrivningar -482 114 0
Årets avskrivningar -1 353 084 -482 114
Utgående avskrivningar -1 835 198 -482 114
Redovisat värde 86 327 200 25 382 234
Sida 7 av 9
Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841
Not 3 Andelar i koncernföretag 2023-06-30 2022-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Estragon Fastighetsförvaltning AB 100 0 33 648 974
559362-5378 Jönköping
0 33 648 974
Estragon Fastighetsförvaltning AB
Ingående anskaffningsvärden 33 648 974 0
Inköp 0 33 648 974
Upplöst via fusion -33 648 974 0
Utgående anskaffningsvärden 0 33 648 974
Redovisat värde 0 33 648 974
Not 4 Långfristiga skulder 2023-06-30 2022-06-30
Förfaller senare än 5 år 82 020 591 47 936 413

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Fastighetsinteckningar 61 370 700 24 842 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Bostads AB Forspiren, Org. nr 556973-9120, säte Jönköping.
Sida 8 av 9