Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bostads AB Sjöpiren

Org.nr. 559301-2841

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-02-11--2022-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Nässjö

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under våren 2021 förvärvat 10 hyresfastigheter i Nässjö. Per 220615 har bolaget även förvärvat 100% av aktierna i Estragon Fastighetsförvaltning AB som äger hyresfastigheter i Nässjö.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021/2022
Nettoomsättning 3 879
Resultat efter finansiella poster 669
Soliditet (%) 0,92

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Inbetalt aktiekapital 25 000 0 0 0
Årets resultat 403 912 403 912
Belopp vid årets utgång 25 000 0 403 912 403 912

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 0
Årets resultat 403 912
403 912
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 403 912
403 912
Sida 2 av 8
Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-02-11
2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 878 966
Övriga rörelseintäkter 3 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 882 566

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 439 900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -482 114
Summa rörelsekostnader -2 922 014

Rörelseresultat 960 552

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -291 840
Summa finansiella poster -291 840

Resultat efter finansiella poster 668 712

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -160 000
Summa bokslutsdispositioner -160 000

Resultat före skatt 508 712
Skatter
Skatt på årets resultat -104 800

Årets resultat 403 912
Sida 4 av 8
Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841

BALANSRÄKNING

 Not 2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 25 382 234
Summa materiella anläggningstillgångar 25 382 234

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 33 648 974
Summa finansiella anläggningstillgångar 33 648 974

Summa anläggningstillgångar 59 031 208

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 6 782
Fordringar hos koncernföretag 8 970
Övriga fordringar 2 458
Summa kortfristiga fordringar 18 210

Kassa och bank
Kassa och bank 1 170 290
Summa kassa och bank 1 170 290

Summa omsättningstillgångar 1 188 500

SUMMA TILLGÅNGAR 60 219 708
Sida 5 av 8
Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841

BALANSRÄKNING

 Not 2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat 403 912
Summa fritt eget kapital 403 912

Summa eget kapital 428 912

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 160 000
Summa obeskattade reserver 160 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 19 788 675
Skulder till koncernföretag 30 444 538
Övriga skulder 6 230 000
Summa långfristiga skulder 56 463 213

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 131 700
Förskott från kunder 537 070
Leverantörsskulder 203 063
Skatteskulder 153 781
Övriga skulder 12 226
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 129 743
Summa kortfristiga skulder 3 167 583

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 60 219 708
Sida 6 av 8
Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-06-30
Inköp 25 864 348
Utgående anskaffningsvärden 25 864 348
Årets avskrivningar -482 114
Utgående avskrivningar -482 114
Redovisat värde 25 382 234
Not 3 Andelar i koncernföretag 2022-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde
Estragon Fastighetsförvaltning AB 100 33 648 974
559362-5378 Jönköping
33 648 974
Estragon Fastighetsförvaltning AB
Inköp 33 648 974
Utgående anskaffningsvärden 33 648 974
Redovisat värde 33 648 974
Sida 7 av 8
Bostads AB Sjöpiren
 Org.nr. 559301-2841
Not 4 Långfristiga skulder 2022-06-30
Förfaller senare än 5 år 47 936 413

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-06-30
Fastighetsinteckningar 24 842 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut så har fusion av det helägda dotterföretaget Estragon Fastighetsförvaltning AB verkställts. Ärendet med den verkställda fusionen är registrerat hos Bolagsverket 2022-09-14

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Bostads AB Forspiren, Org. nr 556973-9120, säte Jönköping.

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8