FAB Radby 5 AB Org.nr 559301-2098	1 (8)

 

Styrelsen för FAB Radby 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 100 000 kronor.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

FAB Radby 5 AB, org nr 559301-2098, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Årby Holding
201 AB, org nr 559301-2015, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-29	-16	-18	-2	-8
Balansomslutning	147	215	150	170	23
Soliditet (%)	77,9	11,6	17,3	12,4	100,0

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

100 000

årets förlust

-10 750

89 250

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

89 250

89 250

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

 

FAB Radby 5 AB Org.nr 559301-2098			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0		0
		0		0
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-4 420		-4 420
Övriga externa kostnader		-13 334		0
		-17 754		-4 420
Rörelseresultat		-17 754		-4 420
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	3 779		4 324
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-14 529		-16 149
		-10 750		-11 825
Resultat efter finansiella poster		-28 504		-16 245
Bokslutsdispositioner	5	17 754		4 420
Resultat före skatt		-10 750		-11 825
Årets resultat		-10 750		-11 825

FAB Radby 5 AB Org.nr 559301-2098			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	146 617		0
		146 617		0
Summa anläggningstillgångar		146 617		0
Omsättningstillgångar
Varulager m m	7
Omsättningsfastighet		0		146 617
		0		146 617
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0		68 142
Övriga fordringar		2		1
		2		68 143
Summa omsättningstillgångar		2		214 760
SUMMA TILLGÅNGAR		146 619		214 760

FAB Radby 5 AB Org.nr 559301-2098			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		100 000		11 825
Årets resultat		-10 750		-11 825
		89 250		0
Summa eget kapital		114 250		25 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		32 191		189 388
Aktuella skatteskulder		178		372
Summa kortfristiga skulder		32 369		189 760
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		146 619		214 760

 

 

FAB Radby 5 AB Org.nr 559301-2098	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	25 000	0	-17 343	7 657

Aktieägartillskott			29 168	29 168
Aktieägartillskott			-11 825	-11 825

Utgående eget kapital 2024-12-31	25 000	0	0	25 000

Ingående eget kapital 2025-01-01	25 000	0	0	25 000
Aktieägartillskott			100 000	100 000
Årets resultat			-10 750	-10 750

Utgående eget kapital 2025-12-31	25 000	0	89 250	114 250

FAB Radby 5 AB Org.nr 559301-2098	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Moderbolag i den minsta koncernen som FAB Radby 5 AB är dotterbolag till och där koncernredovisning
är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Varulager

Pågående arbeten och omsättningsfastigheter

Pågående fastighetsarbetn och omsättningsfastigheter värderas till det lägsta av anskaffningsvärdet och
nettoförsäljningsvärdet.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

FAB Radby 5 AB Org.nr 559301-2098	7 (8)

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	3 778	4 323
Övriga ränteintäkter	1	1
	3 779	4 324

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	14 529	16 149
	14 529	16 149

 

Not 5 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Erhållna koncernbidrag	17 754	4 420
	17 754	4 420

FAB Radby 5 AB Org.nr 559301-2098	8 (8)

 

 

Not 6 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Omklassificeringar	146 617	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	146 617	0

Utgående redovisat värde	146 617	0

 

Not 7 Omsättningsfastighet

	2025-12-31	2024-12-31

Redovisat värde vid årets början	146 617	146 617
Omklassificeringar	-146 617	0
	0	146 617

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.