Steinmetz Fastigheter 3 AB

559301-1785

Årsredovisning för räkenskapsåret
2025-01-01 - 2025-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-01. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, driva, hyra ut och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Sundsvall.

Flerårsöversikt

2025-01-01
- 2025-12-31		 2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Nettoomsättning -1 -1 0 366 300
Resultat efter finansiella poster 911 13 845 132 257 91 469
Soliditet (%) 0 0 1 1

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 25 000 22 137 -31 726 15 411
Balanseras i ny räkning -31 726 31 726 0
Årets resultat -1 268 -1 268
Vid årets utgång 25 000 -9 589 -1 268 14 143

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat -9 589
Årets resultat -1 268
Summa -10 857

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning -10 857
Summa -10 857
Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2025-01-01
- 2025-12-31		 2024-01-01
- 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning -1 -1
Övriga rörelseintäkter 450 675 508 287
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 450 674 508 286
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -246 704 -217 052
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -46 401 -46 401
Summa rörelsekostnader -293 105 -263 453
Rörelseresultat 157 569 244 833
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -156 658 -230 988
Summa finansiella poster -156 658 -230 988
Resultat efter finansiella poster 911 13 845
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -45 571
Summa bokslutsdispositioner 0 -45 571
Resultat före skatt 911 -31 726
Skatter
Skatt på årets resultat -2 179 0
Årets resultat -1 268 -31 726
Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2025-12-31 2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 342 312 3 388 713
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 213 723 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 556 035 3 388 713
Finansiella anläggningstillgångar
Lån till delägare eller närstående 5 806 383 759 692
Summa finansiella anläggningstillgångar 806 383 759 692
Summa anläggningstillgångar 4 362 418 4 148 405
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 153 000 143 000
Övriga fordringar 4 006 -1 363
Summa kortfristiga fordringar 157 006 141 637
Kassa och bank
Kassa och bank 24 988 39 250
Summa kassa och bank 24 988 39 250
Summa omsättningstillgångar 181 994 180 887
Summa tillgångar 4 544 412 4 329 292
Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2025-12-31 2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -9 589 22 137
Årets resultat -1 268 -31 726
Summa fritt eget kapital -10 857 -9 589
Summa eget kapital 14 143 15 411
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 4 178 592 4 270 255
Summa långfristiga skulder 4 178 592 4 270 255
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 0
Leverantörsskulder 13 965 6 054
Skulder till koncernföretag 6 263 11 263
Skatteskulder 0 -7 417
Övriga skulder 56 625 2 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 274 824 31 726
Summa kortfristiga skulder 351 677 43 626
Summa eget kapital och skulder 4 544 412 4 329 292
Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2025-01-01
- 2025-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2025-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 3 569 290
Utgående anskaffningsvärden 3 569 290
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -180 577
Årets avskrivningar -46 401
Utgående avskrivningar -226 978
Redovisat värde 3 342 312
Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 6 av 8

Not 4 - Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2025-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 213 723
Utgående anskaffningsvärden 213 723
Redovisat värde 213 723

Not 5 - Lån till delägare eller närstående

2025-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 759 692
Årets lämnade lån 46 691
Utgående anskaffningsvärden 806 383
Redovisat värde 806 383

Not 6 - Långfristiga skulder

2025-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 4 178 592

Not 7 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget byter ägare under Q2 2026.

Not 8 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Steinmetz Fastigheter 5 AB, med organisationsnummer 559192-5374 och säte i Sundsvall.

Not 9 - Ställda säkerheter

2025-01-01
- 2025-12-31
Fastighetsinteckning 4 003 582
Summa ställda säkerheter 4 003 582
Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 7 av 8