Steinmetz Fastigheter 3 AB

559301-1785

Årsredovisning för räkenskapsåret
2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-30. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, driva, hyra ut och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Umeå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets ägare har ingått en avsiktsförklaring och skrivit avtal om att under 2024 ingå i en ny bolagskoncern.

Flerårsöversikt

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-02-10
- 2021-12-31
Nettoomsättning 481 755 366 300 182 000
Resultat efter finansiella poster 132 257 91 469 20 765
Soliditet (%) 1 1 1

Låga vakanser och hyresjusteringar har medfört högre intäkter.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 25 000 20 764 1 169 46 933
Balanseras i ny räkning 1 169 -1 169 0
Årets resultat 187 187
Vid årets utgång 25 000 21 933 187 47 120

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 21 933
Årets resultat 187
Summa 22 120

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 22 120
Summa 22 120
Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 481 755 366 300
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 481 755 366 300
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -92 410 -124 493
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -46 401 -46 401
Summa rörelsekostnader -138 811 -170 894
Rörelseresultat 342 944 195 406
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -210 687 -103 937
Summa finansiella poster -210 687 -103 937
Resultat efter finansiella poster 132 257 91 469
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -132 000 -90 000
Summa bokslutsdispositioner -132 000 -90 000
Resultat före skatt 257 1 469
Skatter
Skatt på årets resultat -70 -300
Årets resultat 187 1 169
Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 435 114 3 481 515
Summa materiella anläggningstillgångar 3 435 114 3 481 515
Finansiella anläggningstillgångar
Lån till delägare eller närstående 4 504 500 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 504 500 0
Summa anläggningstillgångar 3 939 614 3 481 515
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 133 000 0
Övriga fordringar 26 0
Summa kortfristiga fordringar 133 026 0
Kassa och bank
Kassa och bank 55 046 61 818
Summa kassa och bank 55 046 61 818
Summa omsättningstillgångar 188 072 61 818
Summa tillgångar 4 127 686 3 543 333
Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 21 933 20 764
Årets resultat 187 1 169
Summa fritt eget kapital 22 120 21 933
Summa eget kapital 47 120 46 933
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 919 970 4 003 582
Summa långfristiga skulder 3 919 970 4 003 582
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 83 612 83 612
Leverantörsskulder 20 445 0
Skulder till koncernföretag 11 263 -693 500
Skatteskulder 7 965 13 281
Övriga skulder 4 511 2 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 32 800 87 425
Summa kortfristiga skulder 160 596 -507 182
Summa eget kapital och skulder 4 127 686 3 543 333
Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2023-01-01
- 2023-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 3 569 290
Utgående anskaffningsvärden 3 569 290
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -87 775
Årets avskrivningar -46 401
Utgående avskrivningar -134 176
Redovisat värde 3 435 114
Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 6 av 8

Not 4 - Lån till delägare eller närstående

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 629 500
Årets lämnade lån 122 000
Årets amorteringar -247 000
Utgående anskaffningsvärden 504 500
Redovisat värde 504 500

Not 5 - Långfristiga skulder

2023-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 3 585 522

Not 6 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets kommer under 2024 ingå i en ny bolagskoncern.

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Steinmetz Fastigheter 5 AB, med organisationsnummer 559192-5374 och säte i Umeå.

Not 8 - Ställda säkerheter

2023-01-01
- 2023-12-31
Fastighetsinteckning 4 003 582
Summa ställda säkerheter 4 003 582
Steinmetz Fastigheter 3 AB
559301-1785		 Sida 7 av 8