2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559300-94252022-01-012022-12-31 559300-94252021-02-092021-12-31 559300-94252022-12-31 559300-94252021-12-31 559300-94252021-02-08 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Porslinsfabriken

 

559300-9425

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Porslinsfabriken

Org.nr 559300-9425

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Porslinsfabriken avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och äger fastigheten Gustavsberg 1:468, bolaget
är helägt dotterbolag till Landia AB, org nr 559066-7563 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

2 624

783

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-2 913

-577

 

 

 

Balansomslutning

212 485

153 404

 

 

 

Soliditet (%)

21,68

26,71

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

41 500 000

-576 628

40 973 372

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-576 628

576 628

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 000 000

 

5 000 000

Årets resultat

 

 

89 681

89 681

Belopp vid årets utgång

50 000

45 923 372

89 681

46 063 053

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 46 500 000 kr (41 500 000 kr).

 

Fastighets AB Porslinsfabriken

Org.nr 559300-9425

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   45 923 372
årets vinst   89 681
  46 013 053

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   46 013 053
  46 013 053

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Porslinsfabriken

Org.nr 559300-9425

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-02-09

-2021-12-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 623 662

 

782 505

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 623 662

 

782 505

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 299 110

 

-576 695

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 390 298

 

-405 504

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 689 408

 

-982 199

 

Rörelseresultat

 

-1 065 746

 

-199 694

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

40 050

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 887 767

 

-376 934

 

Summa finansiella poster

 

-1 847 717

 

-376 934

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 913 463

 

-576 628

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 184 150

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 184 150

 

0

 

Resultat före skatt

 

270 687

 

-576 628

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-181 006

 

0

 

Årets resultat

 

89 681

 

-576 628

 

Fastighets AB Porslinsfabriken

Org.nr 559300-9425

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

113 216 311

 

114 606 609

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

84 224 219

 

35 188 833

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

197 440 530

 

149 795 442

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

197 440 530

 

149 795 442

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

857 130

 

386 607

 

Övriga fordringar

 

5 299 267

 

1 879 272

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

135 554

 

131 606

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 291 951

 

2 397 485

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 752 111

 

1 210 911

 

Summa kassa och bank

 

8 752 111

 

1 210 911

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 044 062

 

3 608 396

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

212 484 592

 

153 403 838

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Porslinsfabriken

Org.nr 559300-9425

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

45 923 372

 

41 500 000

 

Årets resultat

 

89 681

 

-576 628

 

Summa fritt eget kapital

 

46 013 053

 

40 923 372

 

Summa eget kapital

 

46 063 053

 

40 973 372

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

71 982 500

 

74 212 500

 

Övriga skulder

 

600 000

 

600 000

 

Summa långfristiga skulder

 

72 582 500

 

74 812 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 230 000

 

2 230 000

 

Leverantörsskulder

 

825 153

 

202 417

 

Skulder till koncernföretag

 

88 592 296

 

34 453 839

 

Skatteskulder

 

524 356

 

-41 200

 

Övriga skulder

 

171 426

 

101 431

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 495 808

 

671 479

 

Summa kortfristiga skulder

 

93 839 039

 

37 617 966

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

212 484 592

 

153 403 838

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Porslinsfabriken

Org.nr 559300-9425

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021-02-09

 

 

 

-2021-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstitut

-1 887 534

-376 934

 

 

-1 887 534

-376 934

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

115 012 113

0

 

Inköp

 

115 012 113

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

115 012 113

115 012 113

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-405 504

0

 

Årets avskrivningar

-1 390 298

-405 504

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 795 802

-405 504

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

113 216 311

114 606 609

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Fastighets AB Porslinsfabriken

Org.nr 559300-9425

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 188 833

 

 

Inköp

49 035 386

35 188 833

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

84 224 219

35 188 833

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

84 224 219

35 188 833

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Följande belopp ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

63 062 500

65 292 500

 

 

63 062 500

65 292 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 74 212 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

71 982 500

74 212 500

 

 

71 982 500

74 212 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 230 000

2 230 000

 

 

2 230 000

2 230 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Inga

 

Fastighets AB Porslinsfabriken

Org.nr 559300-9425

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

77 000 000

77 000 000

 

 

77 000 000

77 000 000