2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559300-65122025-05-012026-04-30 559300-65122024-05-012025-04-30 559300-65122023-05-012024-04-30 559300-65122022-05-012023-04-30 559300-65122026-04-30 559300-65122025-04-30 559300-65122024-04-30 559300-65122023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Grötö Fastighets AB

 

559300-6512

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Grötö Fastighets AB

Org.nr 559300-6512

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Grötö Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består av förvaltning av bolagets fastighet Södra Hamnen 1:112 , Göteborg.

 

Bolaget ingår i en koncern med Frigus Förvaltning AB som moderbolag. Frigus Fastighets AB är helägt
dotterbolag till Frigus Förvaltning AB, 556807-8736, tillsammans med 6 andra helägda dotterbolag,
Frigus AB, 556338-5581, Frigus Fastighets Beatrice AB, 556846-6618, och Swenautic-Tedo AB,
556480-3475, Plåtlådan Fastighetsförvaltning HB, 969654-0112, KB EA Rosengrensgatan 8,
969652-9636, Exspectes AB, 559376-9291 alla med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborg kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

369

349

395

261

 

Resultat efter finansiella poster

-232

-314

-298

-484

 

Soliditet (%)

1,4

0,4

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-175

-503

24 322

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-503

503

0

Årets resultat

 

 

107 842

107 842

Belopp vid årets utgång

25 000

-678

107 842

132 164

 

 

 

 

 

Grötö Fastighets AB

Org.nr 559300-6512

2 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -679
årets vinst   107 842
  107 163

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   107 163
  107 163

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Grötö Fastighets AB

Org.nr 559300-6512

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

369 044

 

348 592

 

Övriga rörelseintäkter

 

28 000

 

-163

 

 

 

397 044

 

348 429

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-181 699

 

-99 982

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-156 771

 

-301 609

 

 

 

-338 470

 

-401 591

 

Rörelseresultat

 

58 574

 

-53 162

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

10

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-290 096

 

-261 215

 

 

 

-290 095

 

-261 205

 

Resultat efter finansiella poster

 

-231 521

 

-314 367

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

367 346

 

313 864

 

Resultat före skatt

 

135 825

 

-503

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

4

-27 983

 

0

 

Årets resultat

 

107 842

 

-503

 

Grötö Fastighets AB

Org.nr 559300-6512

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

9 644 527

 

7 146 818

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

6

8 947

 

26 597

 

 

 

9 653 474

 

7 173 415

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 653 474

 

7 173 415

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13 803

 

13 681

 

Övriga fordringar

 

0

 

607

 

 

 

13 803

 

14 288

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

172 292

 

296 413

 

Summa omsättningstillgångar

 

186 095

 

310 701

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 839 569

 

7 484 116

 

 

 

 

 

 

 

Grötö Fastighets AB

Org.nr 559300-6512

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

7, 8

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-679

 

-176

 

Årets resultat

 

107 842

 

-503

 

 

 

107 163

 

-679

 

Summa eget kapital

 

132 163

 

24 321

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

8 947

 

8 317

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

9

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

27 983

 

0

 

Summa avsättningar

 

27 983

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

9 303 096

 

7 151 609

 

Summa långfristiga skulder

 

9 303 096

 

7 151 609

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

17 606

 

8 753

 

Skulder till koncernföretag

 

290 083

 

260 633

 

Aktuella skatteskulder

 

6 047

 

2 794

 

Övriga skulder

 

31 146

 

16 744

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

10

22 498

 

10 945

 

Summa kortfristiga skulder

 

367 380

 

299 869

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 839 569

 

7 484 116

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Grötö Fastighets AB

Org.nr 559300-6512

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

1-4%

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

 

Grötö Fastighets AB

Org.nr 559300-6512

7 (10)

 

 

 

 

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

290 083

260 633

 

Övriga räntekostnader

13

582

 

 

290 096

261 215

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

367 976

308 725

 

Förändring av överavskrivningar

-630

5 139

 

 

367 346

313 864

 

 

 

 

 

 

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

0

0

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

27 983

0

 

Totalt redovisad skatt

27 983

0

 

 

 

 

 

Grötö Fastighets AB

Org.nr 559300-6512

8 (10)

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2025-05-01

 

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

 

-2025-04-30

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

135 825

 

-503

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

-20,60

27 980

-20,60

-104

Ej avdragsgilla kostnader

 

3

 

106

Ej skattepliktiga intäkter

 

0

 

-2

Skillnad skattemässig och
bokföringsmässig avskrivning av
fastighet

 

-27 983

 

0

Förändring av uppskjuten skatt

 

27 983

 

0

Redovisad effektiv skatt

-20,60

27 983

0,00

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 341 825

8 341 825

 

Inköp

2 648 830

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 990 655

8 341 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 195 007

-908 048

 

Årets avskrivningar

-151 121

-286 959

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 346 128

-1 195 007

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 644 527

7 146 818

 

 

 

 

 

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

73 250

73 250

 

Försäljningar/utrangeringar

-45 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 250

73 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-46 653

-32 003

 

Försäljningar/utrangeringar

33 000

0

 

Årets avskrivningar

-5 650

-14 650

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 303

-46 653

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 947

26 597

 

 

 

 

 

 

Not 7 Antal aktier och kvotvärde

Namn

Antal

aktier

Kvot-

värde

 

Antal A-Aktier

250

100

 

 

250

 

 

 

 

 

Grötö Fastighets AB

Org.nr 559300-6512

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Disposition av vinst eller förlust

 

2026-04-30

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel:

 

 

 

 

 

 

 

ansamlad förlust

-679

 

 

årets vinst

107 842

 

 

 

107 163

 

 

 

 

 

 

disponeras så att

 

 

 

i ny räkning överföres

107 163

 

 

 

107 163

 

 

 

Not 9 Avsättningar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

0

0

 

Årets avsättningar

27 983

0

 

 

27 983

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Förutbetalda hyresintäkter

22 498

10 945

 

 

22 498

10 945

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

2 700 000

2 700 000

 

 

2 700 000

2 700 000