2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559300-62802023-01-012023-12-31 559300-62802022-01-012022-12-31 559300-62802021-02-082021-12-31 559300-62802023-12-31 559300-62802022-12-31 559300-62802021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Deniz Fastigheter AB

 

559300-6280

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Deniz Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar dotter- och intressebolag.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Deniz Invest AB med organisationsnummer 559091-7281 och säte
i Linköping.

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har betydande innehav i och fordringar på ett intressebolag. Fordringarna har främst uppstått
genom den aktieutdelning som under 2022 beslutades men inte utbetalades av intressebolaget och som i
jämförelsesiffrorna i resultaträkningen redovisas som Resultat från andelar i intresseföretag och
gemensamt styrda företag. Under räkenskapsåret har en nedskrivning skett av delar av fordringarna. För
jämförbarheten redovisas nedskrivningen på samma rad i resultaträkningen.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

170

31

 

 

Resultat efter finansiella poster

-5 135

7 726

-1 302

 

 

Soliditet (%)

12

43

5

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen varierar naturligt till följd av att den är begränsad och avser vidarefakturerade kostnader.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

198 033

7 725 744

7 948 777

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

7 725 744

-7 725 744

0

Årets resultat

 

 

-5 071 212

-5 071 212

Belopp vid årets utgång

25 000

6 923 777

-5 071 212

1 877 565

 

 

 

 

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 923 777
årets förlust   -5 071 212
  1 852 565

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 852 565
  1 852 565

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2

 

169 971

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 293

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 295

 

169 971

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-400 624

 

-989 855

 

Personalkostnader

2

-804 919

 

-1 491 374

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-18 969

 

-18 969

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 224 512

 

-2 500 198

 

Rörelseresultat

 

-1 216 217

 

-2 330 227

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-10 000

 

-60 000

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

-3 821 344

 

9 987 800

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

861

 

128 171

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-88 512

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-3 918 995

 

10 055 971

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 135 212

 

7 725 744

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

64 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

64 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-5 071 212

 

7 725 744

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 071 212

 

7 725 744

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 701 365

 

1 572 765

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

335 128

 

354 097

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 036 493

 

1 926 862

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

265 000

 

265 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 920 000

 

1 920 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

2 308 800

 

608 800

 

Andra långfristiga fordringar

 

759 500

 

759 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 253 300

 

3 553 300

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 289 793

 

5 480 162

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 544 027

 

5 545 027

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 514 656

 

6 386 000

 

Övriga fordringar

 

21 323

 

125 558

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

54 059

 

52 139

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 134 065

 

12 108 724

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

62 453

 

940 747

 

Summa kassa och bank

 

62 453

 

940 747

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 196 518

 

13 049 471

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 486 311

 

18 529 633

 

 

 

 

 

 

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 923 777

 

198 033

 

Årets resultat

 

-5 071 212

 

7 725 744

 

Summa fritt eget kapital

 

1 852 565

 

7 923 777

 

Summa eget kapital

 

1 877 565

 

7 948 777

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

31 927

 

87 559

 

Skulder till koncernföretag

 

11 374 800

 

10 284 800

 

Skatteskulder

 

4 815

 

0

 

Övriga skulder

 

2 117 625

 

128 919

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

79 579

 

79 578

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 608 746

 

10 580 856

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 486 311

 

18 529 633

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 572 765

0

 

Inköp

128 600

1 572 765

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 701 365

1 572 765

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 701 365

1 572 765

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

379 389

379 389

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

379 389

379 389

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 292

-6 323

 

Årets avskrivningar

-18 969

-18 969

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-44 261

-25 292

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

335 128

354 097

 

 

 

 

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

325 000

25 000

 

Inköp

10 000

300 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

335 000

325 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-60 000

0

 

Årets nedskrivningar

-10 000

-60 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-70 000

-60 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

265 000

265 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

608 800

12 500

 

Inköp

1 700 000

608 800

 

Försäljningar

0

-12 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 308 800

608 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 308 800

608 800