2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559300-62802022-01-012022-12-31 559300-62802021-02-082021-12-31 559300-62802022-12-31 559300-62802021-12-31 559300-62802021-02-07 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Deniz Fastigheter AB

 

559300-6280

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Deniz Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar dotter- och intressebolag.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Deniz Invest AB med organisationsnummer 559091-7281 och säte
i Linköping.

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

170

31

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

7 726

-1 302

 

 

 

Soliditet (%)

43

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen varierar naturligt till följd av att den är begränsad och avser vidarefakturerade kostnader.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 500 000

-1 301 967

223 033

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 301 967

1 301 967

0

Årets resultat

 

 

7 725 744

7 725 744

Belopp vid årets utgång

25 000

198 033

7 725 744

7 948 777

 

 

 

 

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   198 033
årets vinst   7 725 744
  7 923 777

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   6 923 777
  7 923 777

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen ska betalas. Styrelsen anser att
förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i ABL 17 kap. 3 § enligt följande redogörelse: Styrelsen
uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning
och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i
övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-02-08

-2021-12-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

169 971

 

30 963

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

169 971

 

30 963

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-989 855

 

-331 758

 

Personalkostnader

2

-1 491 374

 

-994 818

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-18 969

 

-6 323

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 500 198

 

-1 332 899

 

Rörelseresultat

 

-2 330 227

 

-1 301 936

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-60 000

 

0

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

9 987 800

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

128 171

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-31

 

Summa finansiella poster

 

10 055 971

 

-31

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 725 744

 

-1 301 967

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

7 725 744

 

-1 301 967

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

7 725 744

 

-1 301 967

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 572 765

 

0

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

354 097

 

373 066

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 926 862

 

373 066

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

265 000

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 920 000

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

608 800

 

12 500

 

Andra långfristiga fordringar

 

759 500

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 553 300

 

37 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 480 162

 

410 566

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 545 027

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

6 386 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

125 558

 

1 050 454

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 139

 

43 130

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 108 724

 

1 093 584

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

940 747

 

3 150 471

 

Summa kassa och bank

 

940 747

 

3 150 471

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 049 471

 

4 244 055

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 529 633

 

4 654 621

 

 

 

 

 

 

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

198 033

 

1 500 000

 

Årets resultat

 

7 725 744

 

-1 301 967

 

Summa fritt eget kapital

 

7 923 777

 

198 033

 

Summa eget kapital

 

7 948 777

 

223 033

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

87 559

 

44 054

 

Skulder till koncernföretag

 

10 284 800

 

1 353 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

2 900 000

 

Övriga skulder

 

128 919

 

86 854

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

79 578

 

47 680

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 580 856

 

4 431 588

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 529 633

 

4 654 621

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021-02-08

 

 

 

-2021-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

1 572 765

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 572 765

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 572 765

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

379 389

0

 

Inköp

0

379 389

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

379 389

379 389

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 323

0

 

Årets avskrivningar

-18 969

-6 323

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 292

-6 323

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

354 097

373 066

 

 

 

 

 

Deniz Fastigheter AB

Org.nr 559300-6280

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

0

 

Inköp

300 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

325 000

25 000

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-60 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-60 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

265 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 500

0

 

Inköp

608 800

12 500

 

Försäljningar

-12 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

608 800

12 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

608 800

12 500