2024-08-01 2025-07-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559300-61572024-08-012025-07-31 559300-61572023-08-012024-07-31 559300-61572022-08-012023-07-31 559300-61572021-08-012022-07-31 559300-61572025-07-31 559300-61572024-07-31 559300-61572023-07-31 559300-61572022-07-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kålleröd 1:15 Lokal AB

 

559300-6157

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑08‑01 ‑ 2025‑07‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kålleröd 1:15 Lokal AB

Org.nr 559300-6157

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kålleröd 1:15 Lokal AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑08‑01 ‑ 2025‑07‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Koncernförhållanden

 

Bolaget är ett delägt dotterbolag till Lofab Holding AB, org. nr. 559203-3756 med säte i Kungälvs
Kommun.

 

Företaget har sitt säte i Kungälvs kommun, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 387

855

202

0

 

Resultat efter finansiella poster

-28

-313

133

-122

 

Soliditet (%)

1

2

4

10

 

Balansomslutning

15 958

16 379

14 815

4 428

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsökningen beror på att fastigheten nu är färdigställd och fullt uthyrd.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

479 034

-313 456

265 578

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-313 456

313 456

0

Årets resultat

 

 

-28 288

-28 288

Belopp vid årets utgång

100 000

165 578

-28 288

237 290

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 kr (500 000).

 

Kålleröd 1:15 Lokal AB

Org.nr 559300-6157

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   165 578
årets förlust   -28 288
  137 290

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   137 290
  137 290

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kålleröd 1:15 Lokal AB

Org.nr 559300-6157

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-08-01

-2025-07-31

2023-08-01

-2024-07-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 387 279

 

854 532

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

28 791

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 387 279

 

883 323

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-223 259

 

-232 891

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-601 302

 

-347 312

 

Summa rörelsekostnader

 

-824 561

 

-580 203

 

Rörelseresultat

 

562 718

 

303 120

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 567

 

2 666

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-601 573

 

-619 242

 

Summa finansiella poster

 

-591 006

 

-616 576

 

Resultat efter finansiella poster

 

-28 288

 

-313 456

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-28 288

 

-313 456

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-28 288

 

-313 456

 

Kålleröd 1:15 Lokal AB

Org.nr 559300-6157

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 165 376

 

15 572 450

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 165 376

 

15 572 450

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 165 376

 

15 572 450

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

28 725

 

115 890

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 573

 

0

 

Övriga fordringar

 

126

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

454 746

 

5 486

 

Summa kortfristiga fordringar

 

496 170

 

121 376

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

296 238

 

684 942

 

Summa kassa och bank

 

296 238

 

684 942

 

Summa omsättningstillgångar

 

792 408

 

806 318

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 957 784

 

16 378 768

 

 

 

 

 

 

 

Kålleröd 1:15 Lokal AB

Org.nr 559300-6157

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-07-31

2024-07-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

165 578

 

479 034

 

Årets resultat

 

-28 288

 

-313 456

 

Summa fritt eget kapital

 

137 290

 

165 578

 

Summa eget kapital

 

237 290

 

265 578

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 575 000

 

8 875 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 941 222

 

4 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

13 516 222

 

13 275 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

300 000

 

125 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

10 222

 

Skulder till koncernföretag

 

1 611 200

 

1 982 597

 

Skatteskulder

 

30 770

 

21 305

 

Övriga skulder

 

21 472

 

532 266

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

240 830

 

166 800

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 204 272

 

2 838 190

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 957 784

 

16 378 768

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kålleröd 1:15 Lokal AB

Org.nr 559300-6157

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-08-01

2023-08-01

 

 

-2025-07-31

-2024-07-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

170 000

133 635

 

 

170 000

133 635

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 919 762

1 000 000

 

Inköp

194 228

0

 

Omklassificeringar

0

14 919 762

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 113 990

15 919 762

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-347 312

0

 

Årets avskrivningar

-601 302

-347 312

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-948 614

-347 312

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 165 376

15 572 450

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

12 475 227

 

Inköp

0

2 444 535

 

Omklassificeringar

0

-14 919 762

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

11 775 000

12 075 000

 

 

11 775 000

12 075 000

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Kålleröd 1:15 Lokal AB

Org.nr 559300-6157

7 (8)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 8 875 000 kronor (9 000 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 575 000

8 875 000

 

 

8 575 000

8 875 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

300 000

125 000

 

 

300 000

125 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

9 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000