Årsredovisning för

Hammarviken Fastighetsutveckling AB

559300-4863

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hammarviken Fastighetsutveckling AB, 559300-4863, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska direkt eller indirekt genom hel- eller delägda dotterbolag äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Bolagets moderbolag, Hammarviken Projektutveckling AB, har under året förvärvat samtliga aktier i bolaget. Samtliga aktier i det tidigare dotterbolaget BJC HV Fastigheter i Gislaved AB har sålts. Bolaget har ändrat sitt säte till Göteborg. Bolaget har också ändrat sitt firmanamn. Utöver detta har inte några väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret eller fram till årsredovisningens avlämnande.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning     0 0
Resultat efter finansiella poster 1 357 636 1 745 099 1 779 727 1 729 580
Balansomslutning 42 951 475 44 126 519 42 737 713 41 070 429
Soliditet % 100 94,3 98,3 98,9
Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 100 000 41 914 740 -420 901
Balanseras i ny räkning   -420 901 420 901
Årets resultat     1 357 636
Utgående balans 100 000 41 493 839 1 357 636
Kommentar

Aktiekapitalet består av 1 000 st aktier. Villkorat aktieägartillskott Aktieägarna har lämnat villkorat aktieägartillskott som totalt uppgår till 38 700 000 kr (38 700 000 kr).

 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 41 493 839
Årets resultat 1 357 636
Medel att disponera 42 851 475
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Återbetalning av aktieägartillskott 12 500 000
Balanseras i ny räkning 30 351 475
Summa 42 851 475
Kommentar till resultatdisposition

Vad beträffar resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter. Styrelsen för bolaget får härmed avge följande yttrande med anledning av förslaget om värdeöverföring i form av återbetalning av aktieägartillskott. Den föreslagna värdeöverföringen avser återbetalning av tidigare lämnat aktieägartillskott. Efter genomförandet av den föreslagna återbetalningen bedömer styrelsen att bolagets egna kapital är tillräckligt i förhållande till verksamhetens art, omfattning och risker. Styrelsen har vid sin bedömning särskilt beaktat bolagets likviditet och ställning i övrigt. Styrelsen anser att bolaget även efter den föreslagna värdeöverföringen har en tillfredsställande likviditet och finansiell ställning. Mot bakgrund av ovanstående är styrelsens uppfattning att den föreslagna värdeöverföringen är försvarlig enligt 17 kap. 3 § aktiebolagslagen.

 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. 1    
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -14 400 -20 000
Summa rörelsens kostnader   -14 400 -20 000
Rörelseresultat   -14 400 -20 000
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 1 386 924 1 777 300
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -14 888 -12 201
Summa resultat från finansiella poster   1 372 036 1 765 099
Resultat efter finansiella poster   1 357 636 1 745 099
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   0 -2 166 000
Summa bokslutsdispositioner 5 0 -2 166 000
Resultat före skatt   1 357 636 -420 901
Årets resultat   1 357 636 -420 901
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 7 2 385 000 3 075 000
Fordringar hos koncernföretag 8 36 252 000 0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 9 0 35 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   38 637 000 38 575 000
Summa anläggningstillgångar   38 637 000 38 575 000
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   0 150 000
Övriga fordringar   21 047 2 430
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   3 830 600 4 435 815
Summa kortfristiga fordringar   3 851 647 4 588 245
Kassa och bank      
Kassa och bank   462 828 963 274
Summa kassa och bank   462 828 963 274
Summa omsättningstillgångar   4 314 475 5 551 519
SUMMA TILLGÅNGAR   42 951 475 44 126 519
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Summa bundet eget kapital   100 000 100 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   41 493 839 41 914 740
Årets resultat   1 357 636 -420 901
Summa fritt eget kapital   42 851 475 41 493 839
Summa eget kapital   42 951 475 41 593 839
Kortfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   0 2 166 000
Aktuella skatteskulder 6 0 366 680
Summa kortfristiga skulder   0 2 532 680
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   42 951 475 44 126 519
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningspriciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärdet om inget annat anges nedan.

Skatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen. Uppskjuten skatteskuld avser temporära skillnader avseende avskrivningar på förvaltningsfastighet. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning. Fordringar och skulder nettoredovisas endast då det finns en legal rätt till kvittning. Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatter är hänförliga till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar fordringar och övriga fordringar, leverantörsskulder och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när Hammarviken Fastighetsutveckling AB blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. Kundfordringar och övriga fordringar Fordringarna redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, villka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringarna tas upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedöma osäkra fordringar. Låneskulder och leverantörsskulder Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärdet efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektiränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas. Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar Vid varje balansdag bedömer företaget om det finns någon indikation på nedskrivningsbehov i någon utav de finansiella anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående. Nedskrivning redovisas i resultaträkningsposten Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar. Nedskrivningsbehovet prövas individuellt för aktier och andelar och övriga enskilda finansiella anläggningstillgångar som är väsentliga.

Not 2 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag i den största koncernen Hammarviken Företagsutv. AB 556520-2685 Göteborg
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning Hammarviken Företagsutv. AB 556520-2685 Göteborg
Moderföretag Hammarviken Projektutv. AB 559328-6817 Mölndal
 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter    
Koncernföretag 1 385 918 1 775 259
Övriga företag 1 006 2 041
Summa 1 386 924 1 777 300

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Övriga företag -14 888 -12 201
Summa -14 888 -12 201

Not 5 Bokslutsdispositioner

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Specifikation av koncernbidrag    
Lämnade koncernbidrag 0 -2 166 000
Summa 0 -2 166 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -2 166 000
 

Not 6 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt 0 0
Summa 0 0
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt 1 357 636 -420 901

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Skatt beräknad enligt gällande skattesats 20,6 % -279 673 -86 706
Ej skattepliktiga intäkter 38 2 513
Ej avdragsgilla kostnader -3 067 -420
Mottaget negativt räntenetto 250 738  
Outnyttjat underskott från föregående år 84 613 84 613
Slutligt skattemässigt resultat -52 649  

Not 7 Andelar i koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 075 000 3 075 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar -1 550 000 0
Lämnade aktieägartillskott 860 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 385 000 3 075 000
Redovisat värde 2 385 000 3 075 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Redovisat värde
Fastighetsbolaget Ljungby Solrosen 3 AB 559312-1451 Göteborg 500 2 385 000
 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 36 252 000 0
Utgående anskaffningsvärden 36 252 000 0
Redovisat värde 36 252 000 0

Not 9 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 500 000 35 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar -35 500 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 35 500 000
Redovisat värde 0 35 500 000