Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska underhålla, förvalta, äga och hyra ut fastigheter. Bolaget har sitt säte i Bollnäs.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har verksamheten förvärvat en bostadsfastighet som hyrs ut som en del av verksamheten.
Övrig uthyrning sker av hyrd fastighet

Flerårsöversikt

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-02-05 - 2021-12-31
Nettoomsättning	471 930	269 999
Resultat efter finansiella poster	29 731	57 667
Soliditet (%)	7	59

Uthyrning av enfamiljshus startade i 2022

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	0	45 660	95 660
Balanseras i ny räkning		45 660	-45 660	0
Årets resultat			23 611	23 611
Vid årets utgång	50 000	45 660	23 611	119 271

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	45 660
Årets resultat	23 611
Summa	69 271

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	69 271
Summa	69 271

Resultaträkning

	Not 1, 2	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-02-05 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		471 930	269 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		471 930	269 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-396 801	-212 332
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-16 144	0
Summa rörelsekostnader		-412 945	-212 332
Rörelseresultat		58 985	57 667
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		17	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-29 271	0
Summa finansiella poster		-29 254	0
Resultat efter finansiella poster		29 731	57 667
Resultat före skatt		29 731	57 667
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 120	-12 007
Årets resultat		23 611	45 660

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 485 881	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 485 881	0
Summa anläggningstillgångar		1 485 881	0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		49 505	0
Övriga fordringar		15 230	13 002
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 307	0
Summa kortfristiga fordringar		66 042	13 002
Kassa och bank
Kassa och bank		146 683	150 176
Summa kassa och bank		146 683	150 176
Summa omsättningstillgångar		212 725	163 178
Summa tillgångar		1 698 606	163 178

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		45 660	0
Årets resultat		23 611	45 660
Summa fritt eget kapital		69 271	45 660
Summa eget kapital		119 271	95 660
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 447 500	0
Summa långfristiga skulder		1 447 500	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		30 000	0
Leverantörsskulder		5 904	4 030
Skulder till koncernföretag		54 000	34 000
Skatteskulder		18 127	12 007
Övriga skulder		23 804	17 481
Summa kortfristiga skulder		131 835	67 518
Summa eget kapital och skulder		1 698 606	163 178

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till JohJan Invest AB, med organisationsnummer 559178-3500 och säte i Bollnäs.