Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fraenckels Backe Fastighets AB

Org.nr. 559300-4319

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten Lerum 43:32 som omfattas av 4 stycken hyreslägenheter. Fastigheten färdigställdes för inflyttning sommaren 2022.
Företagets säte är Lerums kommun, Västra Götalands län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Det har ej förekommit väsentliga händelser under räkenskapsåret utöver normal verksamhet.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 891 845 390 0
Resultat efter finansiella poster -0 -23 -45 -18
Soliditet (%) 20 19 19 48
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 2 675 391 -23 050 2 677 341
Balanseras i ny räkning -23 050 23 050 0
Årets resultat -484 -484
Belopp vid årets utgång 25 000 2 652 341 -484 2 676 857
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 737 500 2 737 500
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 652 341
Årets resultat -484
2 651 857
Sida 2 av 9
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 651 857
2 651 857

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 890 955 844 605
Övriga rörelseintäkter 8 006 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 898 961 844 605
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -109 761 Fastighetskostnader -81 364 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -4 962 -13 294
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -213 526 -211 599
Summa rörelsekostnader -328 249 -306 257
Rörelseresultat 570 712 538 348
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -571 196 -561 398
Summa finansiella poster -571 196 -561 398
Resultat efter finansiella poster -484 -23 050
Resultat före skatt -484 -23 050
Årets resultat -484 -23 050
Sida 4 av 9
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 483 172 13 692 000
Inventarier, verktyg och installationer 3 15 302 20 000
Summa materiella anläggningstillgångar 13 498 474 13 712 000
Summa anläggningstillgångar 13 498 474 13 712 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 28 856 16 189
Summa kortfristiga fordringar 28 856 16 189
Kassa och bank
Kassa och bank 138 472 95 160
Summa kassa och bank 138 472 95 160
Summa omsättningstillgångar 167 328 111 349
SUMMA TILLGÅNGAR 13 665 802 13 823 349
Sida 5 av 9
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 652 341 2 675 391
Årets resultat -484 -23 050
Summa fritt eget kapital 2 651 857 2 652 341
Summa eget kapital 2 676 857 2 677 341
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 10 101 044 10 347 836
Övriga skulder 445 350 462 450
Summa långfristiga skulder 10 546 394 10 810 286
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 211 536 105 768
Övriga skulder 146 359 146 359
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 84 656 83 595
Summa kortfristiga skulder 442 551 335 722
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 665 802 13 823 349
Sida 6 av 9
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 004 634 13 930 339
Inköp 0 74 295
Utgående anskaffningsvärden 14 004 634 14 004 634
Ingående avskrivningar -312 634 -104 523
Årets avskrivningar -208 828 -208 111
Utgående avskrivningar -521 462 -312 634
Redovisat värde 13 483 172 13 692 000
Taxeringsvärden
Mark 1 068 000 1 068 000
Byggnader 8 200 000 8 200 000
9 268 000 9 268 000
Sida 7 av 9
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

NOTER
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 488 0
Inköp 0 23 488
Utgående anskaffningsvärden 23 488 23 488
Ingående avskrivningar -3 488 0
Årets avskrivningar -4 698 Årets avskrivningar -3 488 Årets avskrivningar
Utgående avskrivningar -8 186 -3 488
Redovisat värde 15 302 20 000
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 23 488 23 488
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 254 900 9 924 764
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån/skuld om 10 312 580 kronor (10 453 604 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 101 044 10 347 836
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 211 536 105 768
Sida 8 av 9
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

NOTER
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 10 625 000 10 625 000
Sida 9 av 9