Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fraenckels Backe Fastighets AB

Org.nr. 559300-4319

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten Lerum 43:32 som omfattas av 4 stycken hyreslägenheter. Fastigheten färdigställdes för inflyttning sommaren 2022.

Företagets säte är Lerums kommun, Västra Götalands län.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har ej förekommit väsentliga händelser under räkenskapsåret utöver normal verksamhet.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021
Nettoomsättning 845 390 0
Resultat efter finansiella poster -23 -45 -18
Soliditet (%) 19 19 48

Ökning av omsättning beror på att bolaget har erhållt hyresintäkter hela året jämfört med fg år då hyresintäkter erhölls för halva året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 2 719 992 -44 601 2 700 391
Balanseras i ny räkning -44 601 44 601 0
Årets resultat -23 050 -23 050
Belopp vid årets utgång 25 000 2 675 391 -23 050 2 677 341

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 737 500 2 737 500
Sida 2 av 8
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 675 391
Årets resultat -23 050
2 652 341
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 652 341
2 652 341

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 844 605 390 230
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 844 605 390 230

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -81 364 -57 479
Övriga externa kostnader -13 294 -1 732
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -211 599 -104 523
Summa rörelsekostnader -306 257 -163 734

Rörelseresultat 538 348 226 496

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -561 398 -271 097
Summa finansiella poster -561 398 -271 097

Resultat efter finansiella poster -23 050 -44 601

Resultat före skatt -23 050 -44 601
Årets resultat -23 050 -44 601
Sida 4 av 8
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 692 000 13 825 816
Inventarier, verktyg och installationer 3 20 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 13 712 000 13 825 816

Summa anläggningstillgångar 13 712 000 13 825 816

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 16 189 1 385
Summa kortfristiga fordringar 16 189 1 385

Kassa och bank
Kassa och bank 95 160 81 782
Summa kassa och bank 95 160 81 782

Summa omsättningstillgångar 111 349 83 167

SUMMA TILLGÅNGAR 13 823 349 13 908 983
Sida 5 av 8
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 675 391 2 719 992
Årets resultat -23 050 -44 601
Summa fritt eget kapital 2 652 341 2 675 391

Summa eget kapital 2 677 341 2 700 391

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 10 347 836 10 200 008
Övriga skulder 462 450 457 400
Summa långfristiga skulder 10 810 286 10 657 408

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 105 768 318 744
Skatteskulder 0 1 386
Övriga skulder 146 359 146 359
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 83 595 84 695
Summa kortfristiga skulder 335 722 551 184

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 823 349 13 908 983
Sida 6 av 8
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 930 339 3 750 000
Inköp 74 295 1 682 667
Omklassificeringar 0 8 497 672
Utgående anskaffningsvärden 14 004 634 13 930 339
Ingående avskrivningar -104 523 0
Årets avskrivningar -208 111 -104 523
Utgående avskrivningar -312 634 -104 523
Redovisat värde 13 692 000 13 825 816
Taxeringsvärden
Mark 1 068 000 1 386 000
Byggnader 8 200 000 0
9 268 000 1 386 000
Sida 7 av 8
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 23 488 0
Utgående anskaffningsvärden 23 488 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -3 488 0
Utgående avskrivningar -3 488 0
Redovisat värde 20 000 0
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 23 488 0
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 924 764 8 925 032
Not 5 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 10 453 604 kronor (10 518 752 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 347 836 10 200 008
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 105 768 318 744

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 10 625 000 10 625 000

Sida 8 av 8