Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fraenckels Backe Fastighets AB

Org.nr. 559300-4319

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-02-05--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Lerums kommun, Västra Götalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget bildades i februari 2021 och förvärvade markfastigheten Lerum 43:32. Under verksamhetsåret har bygglov beviljats gällande fastigheten och processen med att upprätta en hyresfastighet med 4 stycken lägenheter har påbörjats. Hyresfastigheten beräknas vara inflyttningsklar under andra halvan av år 2022.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021
Nettoomsättning 0
Resultat efter finansiella poster -18
Soliditet (%) 48

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Nyemission 25 000 25 000
Erhållna aktieägartillskott 2 737 500 2 737 500
Årets resultat -17 508 -17 508
Belopp vid årets utgång 25 000 2 737 500 -17 508 2 744 992

2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 737 500
Sida 2 av 7

Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 737 500
Årets resultat -17 508
2 719 992
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 719 992
2 719 992

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 7
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-02-05
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -5 537
Summa rörelsekostnader -5 537

Rörelseresultat -5 537

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -11 971
Summa finansiella poster -11 971

Resultat efter finansiella poster -17 508

Resultat före skatt -17 508
Årets resultat -17 508
Sida 4 av 7
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 750 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 1 918 228
Summa materiella anläggningstillgångar 5 668 228

Summa anläggningstillgångar 5 668 228

Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 4 391
Summa kassa och bank 4 391

Summa omsättningstillgångar 4 391

SUMMA TILLGÅNGAR 5 672 619

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 737 500
Årets resultat -17 508
Summa fritt eget kapital 2 719 992

Summa eget kapital 2 744 992

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder 1 142 750
Summa långfristiga skulder 1 142 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 1 784 877
Summa kortfristiga skulder 1 784 877

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 672 619
Sida 5 av 7
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31
Inköp 3 750 000
Utgående anskaffningsvärden 3 750 000
Redovisat värde 3 750 000
Taxeringsvärden
Mark 1 386 000
1 386 000
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31
Inköp 1 918 228
Utgående anskaffningsvärden 1 918 228
Redovisat värde 1 918 228

Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 142 750
Not 5 Skulder till kreditinstitut 2021-12-31
Byggnadskreditiv 1 784 877
1 784 877

Totalt godkänt byggnadskreditiv uppgår till 9 500 000 kr, outnyttjat byggnadskreditiv uppgår till 7 715 123 kr.

Sida 6 av 7
Fraenckels Backe Fastighets AB
 Org.nr. 559300-4319
Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 9 500 000

Sida 7 av 7