se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559300-2149 2025-01-01 2025-12-31 559300-2149 2025-12-31 559300-2149 2024-01-01 2024-12-31 559300-2149 2024-12-31 559300-2149 2023-01-01 2023-12-31 559300-2149 2023-12-31 559300-2149 2022-01-01 2022-12-31 559300-2149 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Skogmur 3:1 AB
559300-2149

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Gävle.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 500 10 0 0
Resultat efter finansiella poster 3 624 -536 -466 -1
Soliditet % 4 0 1 0

Avvikelsen i nettoomsättningen överstiger 30 % och beror på att stora delar av fastigheten hyrdes ut under 2025, vilket
ökade hyresintäkterna. Övervåningen var dock ännu inte färdigställd och planeras att hyras ut under 2026.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 535 841 -535 828
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -535 828 535 828
- Årets resultat 3 085 009
- Belopp vid årets utgång 25 000 13 3 085 009


Bolagets villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 008 060 kronor.

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 13
Årets resultat 3 085 009
Summa 3 085 022


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 085 022
Summa 3 085 022
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 500 192 10 001
Övriga rörelseintäkter 7 399 999 2 119 624
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 900 191 2 129 625
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -132 564 0
Övriga externa kostnader -1 103 152 -396 530
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -748 380 -747 252
Summa rörelsekostnader -1 984 096 -1 143 782
Rörelseresultat 5 916 095 985 843
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 936 5 472
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 292 754 -1 527 143
Summa finansiella poster -2 291 818 -1 521 671
Resultat efter finansiella poster 3 624 277 -535 828
Resultat före skatt 3 624 277 -535 828
Skatter
Skatt på årets resultat -539 268 0
Årets resultat 3 085 009 -535 828
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2 234 576 318 272
Summa immateriella anläggningstillgångar 234 576 318 272
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 22 694 986 23 023 589
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 55 783 583 40 520 375
Summa materiella anläggningstillgångar 78 478 569 63 543 964
Summa anläggningstillgångar 78 713 145 63 862 236
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 367 691 1 162 379
Övriga fordringar 352 460 4 996 787
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 111 501 3 397
Summa kortfristiga fordringar 831 652 6 162 563
Kassa och bank
Kassa och bank 6 664 719 485 372
Summa kassa och bank 6 664 719 485 372
Summa omsättningstillgångar 7 496 371 6 647 935
SUMMA TILLGÅNGAR 86 209 516 70 510 171
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 535 841
Årets resultat 3 085 009 -535 828
Summa fritt eget kapital 3 085 022 13
Summa eget kapital 3 110 022 25 013
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 12 599 000 13 112 700
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 9 535 697 9 535 697
Summa långfristiga skulder 22 134 697 22 648 397
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit 56 369 542 46 250 383
Övriga skulder till kreditinstitut 6 560 400 560 400
Leverantörsskulder 2 501 866 85 145
Skatteskulder 703 033 24 050
Övriga skulder 6 750 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 823 206 916 783
Summa kortfristiga skulder 60 964 797 47 836 761
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 86 209 516 70 510 171
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 418 500 198 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 220 000
Utgående anskaffningsvärden 418 500 418 500
Ingående avskrivningar -100 228 -16 540
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -83 696 -83 688
Utgående avskrivningar -183 924 -100 228
Redovisat värde 234 576 318 272

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 687 153 7 098 050
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 336 081 -
Omklassificeringar - 16 589 103
Utgående anskaffningsvärden 24 023 234 23 687 153
Ingående avskrivningar -663 564 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -664 684 -663 564
Utgående avskrivningar -1 328 248 -663 564
Redovisat värde 22 694 986 23 023 589

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 520 375 11 359 870
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 15 263 208 45 749 608
Omklassificeringar - -16 589 103
Utgående anskaffningsvärden 55 783 583 40 520 375
Redovisat värde 55 783 583 40 520 375
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 357 400 10 817 100

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 13 159 400kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 12 599 000 13 159 400
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 560 400 560 400

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 14 000 000 14 000 000
Summa ställda säkerheter 14 000 000 14 000 000