Årsredovisning för

Jansson Förvaltning AB

559299-9196

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jansson Förvaltning AB, 559299-9196, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Stockholms län, Upplands Väsby Kommun registrerades år 2021. Bolaget ska förvalta fastigheten Upplands Väsby Fresta-Smedby 6:1 och därmed förenlig verksamhet.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2022
Nettoomsättning	4 554 558	4 572 472	1 697 495	1 611 923
Resultat efter finansiella poster	1 705 752	2 973 557	82 708	127 701
Balansomslutning	16 371 337	10 129 752	7 497 765	10 477 651
Soliditet %	23,2	24,2	3	2

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	263 624	2 162 658
Balanseras i ny räkning		2 162 658	-2 162 658
Årets resultat			1 353 632
Utgående balans	25 000	2 426 282	1 353 632

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 426 282
Årets resultat	1 353 632
Medel att disponera	3 779 914

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 779 914
Summa	3 779 914

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	2	4 554 558	4 572 472
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		4 554 558	4 572 472
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 162 960	-887 875
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-555 183	-331 978
Summa rörelsens kostnader		-2 718 143	-1 219 853
Rörelseresultat		1 836 415	3 352 619
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	13 001	1 219
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-143 664	-380 281
Summa resultat från finansiella poster		-130 663	-379 062
Resultat efter finansiella poster		1 705 752	2 973 557
Resultat före skatt		1 705 752	2 973 557
Skatter
Skatt på årets resultat	6	-352 120	-810 899
Summa skatter		-352 120	-810 899
Årets resultat		1 353 632	2 162 658

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7	9 795 620	9 119 844
Summa materiella anläggningstillgångar		9 795 620	9 119 844
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		21 021	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		21 021	0
Summa anläggningstillgångar		9 816 641	9 119 844
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		73 744	56 694
Övriga fordringar		34	159 068
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		0	25 000
Summa kortfristiga fordringar		73 778	240 762
Kassa och bank
Kassa och bank		6 480 918	769 146
Summa kassa och bank		6 480 918	769 146
Summa omsättningstillgångar		6 554 696	1 009 908
SUMMA TILLGÅNGAR		16 371 337	10 129 752

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 426 282	263 624
Årets resultat		1 353 632	2 162 658
Summa fritt eget kapital		3 779 914	2 426 282
Summa eget kapital		3 804 914	2 451 282
Avsättningar
Uppskjuten skatt		0	8 107
Summa avsättningar		0	8 107
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	10 331 000	3 500 000
Skulder till koncernföretag		0	1 586 031
Summa långfristiga skulder		10 331 000	5 086 031
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		544 000	1 500 000
Förskott från kunder		16 804	0
Leverantörsskulder		34 435	0
Aktuella skatteskulder		1 027 282	818 011
Övriga skulder		537 165	191 022
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		75 737	75 299
Summa kortfristiga skulder		2 235 423	2 584 332
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 371 337	10 129 752

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Koncernförhållanden Övergripande moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår i är Kjell Jansson Förvaltning AB med säte i Linköping

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	15-100


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-8


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Nettoomsättning per verksamhetsgren

Verksamhet	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
HyresintäkterHyresintäkter	4 554 556	4 572 472
Summa	4 554 556	4 572 472

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Kvinnor		0
Män		0
Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft anställd personal

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Ränteintäkter
Övriga företag	13 001	1 219
Summa	13 001	1 219
Summa	13 001	1 219

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Räntekostnader
Övriga företag	-143 664	-380 281
Summa	-143 664	-380 281
Summa	-143 664	-380 281

Not 6 Skatt på årets resultat

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-381 248	-697 769
Summa	-381 248	-697 769
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	29 128	-113 130
Summa	29 128	-113 130
Summa	-352 120	-810 899

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	1 705 752	2 973 557
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	351 384	612 552

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	1 135	8 609
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	-339	-251
Övriga skattemässiga justeringarÖvriga skattemässiga justeringar	-60	189 989
Summa	736	198 347

Redovisad effektiv skatt	352 120	584 639
Redovisad effektiv skatt i procent	20,64	19,66

Not 7 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	10 042 913	6 302 913
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 230 959	3 740 000
Utgående anskaffningsvärden	11 273 872	10 042 913
Ingående avskrivningar	-923 069	-597 295
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-555 183	-325 774
Utgående avskrivningar	-1 478 252	-923 069
Redovisat värde	9 795 620	9 119 844
Varav Mark	921 980	921 980

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	22 325	22 325
Utgående anskaffningsvärden	22 325	22 325
Ingående avskrivningar	-22 325	-16 121
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-6 204
Utgående avskrivningar	-22 325	-22 325
Redovisat värde	0	0

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-08-31	2024-08-31
Skulder som förfaller senare än ett år men tidigare än fem årSkulder som förfaller senare än ett år men tidigare än fem år	2 176 000	3 500 000
Skulder som betals senare än fem år efter balansdagenSkulder som betals senare än fem år efter balansdagen	8 155 000	0
Summa	10 331 000	3 500 000

Not 10 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter till förmån för andra

Typ av säkerhet	2025-08-31	2024-08-31
Fastighetsinteckningar	18 465 000	18 465 000

Summa ställda säkerheter

18 465 000

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Kjell Jansson Förvalltning AB	556089-0344	Linköping

Underskrifter

Stockholmslän, Upplands Väsby Kommun

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-24

Ernst & Young