Årsredovisning för

Jansson Förvaltning AB

559299-9196

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jansson Förvaltning AB, 559299-9196, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Stockholms län, Upplands Väsby Kommun registrerades år 2021. Bolaget ska förvalta fastigheten Upplands Väsby Fresta-Smedby 6:1 och därmed förenlig verksamhet.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2022	2021
Nettoomsättning	4 572 472	1 697 495	1 611 923	915 630
Resultat efter finansiella poster	2 973 557	82 708	127 701	-2 494
Balansomslutning	10 129 752	7 497 765	10 477 651	12 989 212
Soliditet %	24,2	3	2	0

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	151 796	111 828
Balanseras i ny räkning		111 828	-111 828
Årets resultat			2 162 658
Utgående balans	25 000	263 624	2 162 658

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	263 624
Årets resultat	2 162 658
Medel att disponera	2 426 282

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 426 282
Summa	2 426 282

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	2	4 572 472	1 697 495
Övriga rörelseintäkter		0	111 130
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		4 572 472	1 808 625
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-887 875	-1 048 206
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-331 978	-225 504
Summa rörelsens kostnader		-1 219 853	-1 273 710
Rörelseresultat		3 352 619	534 915
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	1 219	158
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-380 281	-452 365
Summa resultat från finansiella poster		-379 062	-452 207
Resultat efter finansiella poster		2 973 557	82 708
Resultat före skatt		2 973 557	82 708
Skatter
Skatt på årets resultat	6	-810 899	29 120
Summa skatter		-810 899	29 120
Årets resultat		2 162 658	111 828

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7	9 119 844	5 705 618
Inventarier, verktyg och installationer	8	0	6 204
Summa materiella anläggningstillgångar		9 119 844	5 711 822
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		0	105 023
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	105 023
Summa anläggningstillgångar		9 119 844	5 816 845
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		56 694	38 385
Fordringar hos koncernföretag		0	447 855
Övriga fordringar		159 068	147 467
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		25 000	0
Summa kortfristiga fordringar		240 762	633 707
Kassa och bank
Kassa och bank		769 146	1 047 213
Summa kassa och bank		769 146	1 047 213
Summa omsättningstillgångar		1 009 908	1 680 920
SUMMA TILLGÅNGAR		10 129 752	7 497 765

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		263 624	151 796
Årets resultat		2 162 658	111 828
Summa fritt eget kapital		2 426 282	263 624
Summa eget kapital		2 451 282	288 624
Avsättningar
Uppskjuten skatt		8 107	0
Summa avsättningar		8 107	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	3 500 000	6 000 000
Skulder till koncernföretag		1 586 031	0
Summa långfristiga skulder		5 086 031	6 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 500 000	0
Leverantörsskulder		0	760 318
Aktuella skatteskulder		818 011	283 685
Övriga skulder		191 022	68 294
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		75 299	96 844
Summa kortfristiga skulder		2 584 332	1 209 141
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 129 752	7 497 765

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Koncernförhållanden Övergripande moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår i är Kjell Jansson Förvaltning AB med säte i Linköping

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	15-100


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-8


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Nettoomsättning per verksamhetsgren

Verksamhet	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
HyresintäkterHyresintäkter	4 572 472	1 697 495
Summa	4 572 472	1 697 495

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Kvinnor	0	0
Män	0	0
Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft anställd personal

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Ränteintäkter
Övriga företag	1 219	158
Summa	1 219	158
Summa	1 219	158

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Räntekostnader
Övriga företag	-380 281	-452 365
Summa	-380 281	-452 365
Summa	-380 281	-452 365

Not 6 Skatt på årets resultat

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-697 769	-23 504
Summa	-697 769	-23 504
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-113 130	52 624
Summa	-113 130	52 624
Summa	-810 899	29 120

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	2 973 557	82 708
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	612 552	17 037

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	8 609	0
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	-251	-35
Övriga skattemässiga justeringarÖvriga skattemässiga justeringar	76 859	6 502
Förändring uppskjuten skattFörändring uppskjuten skatt	-113 130	-52 624
Summa	-27 913	-46 157

Redovisad effektiv skatt	584 639	-29 120
Redovisad effektiv skatt i procent	19,66	35,2

Not 7 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	6 302 913	5 751 167
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 740 000	551 746
Utgående anskaffningsvärden	10 042 913	6 302 913
Ingående avskrivningar	-597 295	-377 371
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-325 774	-219 924
Utgående avskrivningar	-923 069	-597 295
Redovisat värde	9 119 844	5 705 618
Varav Mark	921 980	921 980

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	22 325	22 325
Utgående anskaffningsvärden	22 325	22 325
Ingående avskrivningar	-16 121	-10 541
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 204	-5 580
Utgående avskrivningar	-22 325	-16 121
Redovisat värde	0	6 204

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-08-31	2023-08-31
Skulder som förfaller senare än ett år men tidigare än fem årSkulder som förfaller senare än ett år men tidigare än fem år	3 500 000	2 500 000
Skulder som betals senare än fem år efter balansdagenSkulder som betals senare än fem år efter balansdagen	0	3 500 000
Summa	3 500 000	6 000 000

Not 10 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter till förmån för andra

Typ av säkerhet	2024-08-31	2023-08-31
Fastighetsinteckningar	18 465 000	18 465 000

Summa ställda säkerheter

18 465 000

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Kjell Jansson Förvalltning AB	556089-0344	Linköping

Underskrifter

Stockholmslän, Upplands Väsby Kommun

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-19

Ernst & Young