2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559299-91212025-01-012025-12-31 559299-91212024-01-012024-12-31 559299-91212023-01-012023-12-31 559299-91212022-01-012022-12-31 559299-91212025-12-31 559299-91212024-12-31 559299-91212023-12-31 559299-91212022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

 

559299-9121

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Olsbacka 45:6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

74 624

71 123

65 970

42 421

 

Resultat efter finansiella poster

11 851

8 628

13 239

820

 

Soliditet (%)

27,4

34,8

35,7

38,8

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget förvärvade fastigheten 2022-04-01, vilket innebär att omsättningen 2022 endast avser 9 månader.
Detta är den främsta anledningen till den högre nettomsättningen 2023 jämfört med föregående år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

295 104

-11 463

283 666

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-52 444

 

-52 444

Balanseras i ny räkning

 

-11 463

11 463

0

Årets resultat

 

 

-12 449

-12 449

Belopp vid årets utgång

25

231 197

-12 449

218 773

 

 

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   231 197 133
årets förlust   -12 448 776
  218 748 357

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   218 748 357
  218 748 357

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

74 624

 

71 123

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

74 624

 

71 123

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-19 844

 

-19 409

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-24 558

 

-24 298

 

Summa rörelsekostnader

 

-44 402

 

-43 707

 

Rörelseresultat

 

30 222

 

27 416

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

8

 

356

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-18 380

 

-19 143

 

Summa finansiella poster

 

-18 371

 

-18 787

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 851

 

8 628

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-24 300

 

-20 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-24 300

 

-20 000

 

Resultat före skatt

 

-12 449

 

-11 372

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-92

 

Årets resultat

 

-12 449

 

-11 463

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

740 373

 

744 868

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

34 585

 

50 303

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

23 192

 

18 676

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

798 150

 

813 847

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

798 150

 

813 847

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

377

 

222

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 552

 

1 044

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 929

 

1 266

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 929

 

1 266

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

800 079

 

815 113

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

231 197

 

295 104

 

Årets resultat

 

-12 449

 

-11 463

 

Summa fritt eget kapital

 

218 748

 

283 641

 

Summa eget kapital

 

218 773

 

283 666

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

300

 

300

 

Summa obeskattade reserver

 

300

 

300

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

3 153

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 153

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

468

 

2 291

 

Skulder till koncernföretag

 

553 661

 

505 758

 

Skatteskulder

 

248

 

293

 

Övriga skulder

 

3 136

 

3 900

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 340

 

18 905

 

Summa kortfristiga skulder

 

577 853

 

531 147

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

800 079

 

815 113

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

0

352

 

Övriga ränteintäkter

8

5

 

 

8

356

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-18 380

-19 143

 

 

-18 380

-19 143

 

 

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

761 515

755 863

 

Omklassificeringar

1 618

5 652

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

763 133

761 515

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 647

-10 555

 

Årets avskrivningar

-6 113

-6 092

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 760

-16 647

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

740 373

744 868

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

91 028

67 760

 

Omklassificeringar pågående projekt

2 727

23 267

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

93 754

91 028

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 724

-22 519

 

Årets avskrivningar

-18 445

-18 206

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-59 169

-40 724

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 585

50 303

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 676

29 327

 

Investeringar

8 861

18 268

 

Omklassificeringar

-4 345

-28 919

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 192

18 676

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 192

18 676

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

512 904

512 904

 

 

512 904

512 904

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young Aktiebolag