2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559299-91212023-01-012023-12-31 559299-91212022-01-012022-12-31 559299-91212021-02-032021-12-31 559299-91212023-12-31 559299-91212022-12-31 559299-91212021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

 

559299-9121

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Olsbacka 45:6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Nettoomsättning

65 970

42 421

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

13 239

820

-10

 

 

Soliditet (%)

35,7

38,8

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget förvärvade fastigheten 2022-04-01, vilket innebär att omsättningen 2022 endast avser 9 månader.
Detta är den främsta anledningen till den högre nettomsättningen 2023 jämfört med föregående år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

324 381

-1 283

323 123

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-21 773

 

-21 773

Balanseras i ny räkning

 

-1 283

1 283

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 192

 

2 192

Årets resultat

 

 

-10 061

-10 061

Belopp vid årets utgång

25

303 516

-10 061

293 480

 

 

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   303 516 074
årets förlust   -10 060 964
  293 455 110

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   29 017 751
i ny räkning överföres   264 437 359
  293 455 110

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

65 970

 

42 421

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 409

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

67 379

 

42 421

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-20 839

 

-18 249

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-19 339

 

-13 735

 

Summa rörelsekostnader

 

-40 178

 

-31 984

 

Rörelseresultat

 

27 201

 

10 437

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

294

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-14 255

 

-9 617

 

Summa finansiella poster

 

-13 962

 

-9 617

 

Resultat efter finansiella poster

 

13 239

 

820

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-24 300

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 000

 

-1 300

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-23 300

 

-1 300

 

Resultat före skatt

 

-10 061

 

-480

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-803

 

Årets resultat

 

-10 061

 

-1 283

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

745 308

 

751 311

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

45 241

 

54 157

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

29 327

 

28 219

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

819 876

 

833 687

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

819 876

 

833 687

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 846

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

870

 

1 116

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 718

 

1 116

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 718

 

1 116

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

822 594

 

834 803

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

303 516

 

324 381

 

Årets resultat

 

-10 061

 

-1 283

 

Summa fritt eget kapital

 

293 455

 

323 098

 

Summa eget kapital

 

293 480

 

323 123

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

300

 

1 300

 

Summa obeskattade reserver

 

300

 

1 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

968

 

1 767

 

Skulder till koncernföretag

 

500 964

 

488 774

 

Skatteskulder

 

1 023

 

803

 

Övriga skulder

 

7 142

 

2 115

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

18 717

 

16 921

 

Summa kortfristiga skulder

 

528 814

 

510 380

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

822 594

 

834 803

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

266

0

 

Övriga ränteintäkter

27

0

 

 

294

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-14 255

-9 617

 

 

-14 255

-9 617

 

 

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

755 825

0

 

Inköp

0

227 909

 

Omklassificeringar

0

-57 240

 

Fusion

38

585 156

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

755 863

755 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 514

0

 

Årets avskrivningar

-6 041

-4 514

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 555

-4 514

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

745 308

751 311

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 377

0

 

Inköp

0

3 337

 

Omklassificeringar byggnadsinventarier

0

57 240

 

Omklassificeringar pågående projekt

4 383

2 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 760

63 377

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 220

0

 

Årets avskrivningar

-13 298

-9 220

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 519

-9 220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 241

54 157

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 219

0

 

Investeringar

5 492

31 019

 

Omklassificeringar

-4 383

-2 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 327

28 219

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 327

28 219

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

9 (9)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

512 904

512 904

 

 

512 904

512 904

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young Aktiebolag