2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559299-91212022-01-012022-12-31 559299-91212021-02-032021-12-31 559299-91212022-12-31 559299-91212021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

 

559299-9121

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Olsbacka 45:6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret bytt ägare och förvärvat fastigheten Olsbacka 45:6. Bolaget har även
bytt namn från Castellum Mitt Fastighet 4 AB till Oiger Olsbacka 45:6 AB.

 

2022 har präglats av politiska osäkerheter, accelererande inflation, kraftigt ökade energipriser samt
stigande marknadsräntor. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

42 421

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

820

-10

 

 

 

Soliditet (%)

38,8

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

6

-9

22

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-9

9

0

Fusion

 

324 384

 

324 384

Årets resultat

 

 

-1 283

-1 283

Belopp vid årets utgång

25

324 381

-1 283

323 123

 

 

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   324 380 841
årets förlust   -1 283 273
  323 097 568

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   21 773 116
i ny räkning överföres   301 324 452
  323 097 568

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-02-03

-2021-12-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

42 421

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

42 421

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-18 249

 

-10

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-13 735

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-31 984

 

-10

 

Rörelseresultat

 

10 437

 

-10

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-9 617

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-9 617

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

820

 

-10

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 300

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 300

 

0

 

Resultat före skatt

 

-480

 

-10

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-803

 

0

 

Uppskjuten skatt

 

0

 

1

 

Årets resultat

 

-1 283

 

-9

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

751 311

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

54 157

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

28 219

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

833 687

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

833 687

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

7

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 116

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 116

 

7

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

15

 

Summa kassa och bank

 

0

 

15

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 116

 

22

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

834 803

 

22

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

324 381

 

6

 

Årets resultat

 

-1 283

 

-9

 

Summa fritt eget kapital

 

323 098

 

-3

 

Summa eget kapital

 

323 123

 

22

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 300

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 300

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 767

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

488 774

 

0

 

Skatteskulder

 

803

 

0

 

Övriga skulder

 

2 115

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

16 921

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

510 380

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

834 803

 

22

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021-02-03

 

 

 

-2021-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-9 617

0

 

 

-9 617

0

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

227 909

0

 

Omklassificeringar

-57 240

0

 

Fusion

585 156

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

755 825

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-4 514

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 514

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

751 311

0

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

3 337

0

 

Omklassificeringar byggnadsinventarier

57 240

0

 

Omklassificeringar pågående projekt

2 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 377

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-9 220

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 220

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 157

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Investeringar

31 019

0

 

Omklassificeringar

-2 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 219

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 219

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

512 904

0

 

 

512 904

0

 

 

 

 

 

Oiger Olsbacka 45:6 AB

Org.nr 559299-9121

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-10

 

Ernst & Young Aktiebolag