559299-7778 Idvattnet Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Idvattnet Fastigheter AB

559299-7778

Räkenskapsåret

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Idvattnet Fastigheter AB

Org.nr 559299-7778

2 (7)

Styrelsen för Idvattnet Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta är bolagets andra verksamhetsår och jämförelseåret är ett förlängt räkenskapsår på 17 månader.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22
		(17 mån)
Nettoomsättning	510	656
Resultat efter finansiella poster	-174	-215
Soliditet (%)	33,8	0,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Nybildning	50 000	200 000	-214 669	35 331
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-214 669	214 669	0
Erhållna aktieägartillskott		1 727 200		1 727 200
Årets resultat			-174 485	-174 485
Belopp vid årets utgång	50 000	1 712 531	-174 485	1 588 046

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 927 200 kr (200 000 kr)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 712 531

årets förlust

-174 485

1 538 046

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 538 046

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Idvattnet Fastigheter AB

Org.nr 559299-7778

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-02-03

-2022-06-30

(17 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		510 004	655 563
Övriga rörelseintäkter		-260	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		509 744	655 563

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-459 969	-670 203
Personalkostnader	2	-5 365	-8 608
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-87 203	-99 410
Summa rörelsekostnader		-552 537	-778 221
Rörelseresultat		-42 793	-122 658

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-131 692	-92 011
Summa finansiella poster		-131 692	-92 011
Resultat efter finansiella poster		-174 485	-214 669

Resultat före skatt		-174 485	-214 669

Årets resultat		-174 485	-214 669

Idvattnet Fastigheter AB

Org.nr 559299-7778

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 470 421	4 541 290
Inventarier, verktyg och installationer	4	143 666	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 614 087	4 541 290

Summa anläggningstillgångar		4 614 087	4 541 290

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	100
Övriga fordringar		8 771	0
Summa kortfristiga fordringar		8 771	100

Kassa och bank
Kassa och bank		81 505	94 159
Summa kassa och bank		81 505	94 159
Summa omsättningstillgångar		90 276	94 259

SUMMA TILLGÅNGAR		4 704 363	4 635 549

Idvattnet Fastigheter AB

Org.nr 559299-7778

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 712 531	200 000
Årets resultat		-174 485	-214 669
Summa fritt eget kapital		1 538 046	-14 669
Summa eget kapital		1 588 046	35 331

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 955 000	2 974 825
Skulder till koncernföretag		0	1 527 200
Summa långfristiga skulder		2 955 000	4 502 025

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		45 000	62 300
Leverantörsskulder		319	0
Skatteskulder		17 040	8 520
Övriga skulder		38 293	23 782
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		60 665	3 591
Summa kortfristiga skulder		161 317	98 193

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 704 363	4 635 549

Idvattnet Fastigheter AB

Org.nr 559299-7778

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-07-01	2021-02-03
	-2023-06-30	-2022-06-30

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	4 640 700
Inköp		4 640 700
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 640 700	4 640 700

Ingående avskrivningar	-99 410
Årets avskrivningar	-70 869	-99 410
Utgående ackumulerade avskrivningar	-170 279	-99 410

Utgående redovisat värde	4 470 421	4 541 290

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Inköp	160 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	160 000

Årets avskrivningar	-16 334
Utgående ackumulerade avskrivningar	-16 334

Utgående redovisat värde	143 666

Idvattnet Fastigheter AB

Org.nr 559299-7778

7 (7)

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 775 000	2 725 625
	2 775 000	2 725 625

Not Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

Fastighetsinteckning	4 229 000	4 229 000
	4 229 000	4 229 000