Styrelsen och verkställande direktören för Quick Office Holding AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Quick Office Holding AB, med sina dotterbolag Quick Office Brand Sweden AB och Quick Office
Franchise Sweden AB, är en framstående aktör inom kontorshotell, coworking- och
mötesverksamhet. Koncernen driver ett drygt tiotal anläggningar främst i Stockholm och Malmö
och har under det senaste året sett en ökad efterfrågan på sina tjänster. Företaget har sitt säte i
Stockholm.

Vår mission är tydlig: att skapa en dynamisk arbetsmiljö för företag och entreprenörer, främja innovation
och hållbarhet samt vara en engagerad partner för våra kunders övergripande framgång och välmående.

Med en vision om att vara det främsta valet för moderna kontor och kontorslösningar, strävar vi efter att
skapa en holistisk arbetsmiljö där företag trivs och blomstrar genom innovation, samarbete och
hållbarhet. Vårt övergripande mål är att generera betydande tillväxt och hållbar lönsamhet.

Under de kommande tre åren siktar vi på att fördubbla vår omsättning till 100 MSEK genom strategisk
expansion och diversifiering av våra intäktsflöden, inklusive etablering av nya kontorshotell i Sverige
och dess grannländer. Genom hållbar och ansvarsfull expansion integrerar vi hållbarhetsprinciper i våra
verksamhetsprocesser och strävar efter att minimera vår påverkan på miljön, med syftet att skapa en
positiv samhällseffekt på lång sikt.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

De senaste åren har varit utmanande för verksamheten med pandemins påverkan. Trots en nedgång i
beläggningsgrad och höjda hyror har Quick Office-koncernen fortsatt att arbeta hårt för att möta sina
mål. Effekterna av pandemin har gradvis börjat avta, och vi ser fram emot att vända tillbaka till positivt
resultat under 2024.

Koncernen har strategiskt fortsatt sin expansionsplan trots de utmanande omständigheterna. Genom
etableringar av stora enheter i Hyllie och Bromma samt öppnandet av nya ytor i Kista under våren 2022
har vi stärkt vår närvaro på marknaden. Trots att detta har medfört vissa påfrestningar på likviditeten har
våra planerade expansionsmål för det mesta uppnåtts, även om beläggningen har ökat långsammare än
förväntat.

Under 2023 genomförde bolaget en lyckad nyemission om cirka 2,7 MSEK för att stödja våra
tillväxtplaner. Inför våren 2024 planerar vi för ytterligare en nyemission för att säkerställa vår fortsatta
utveckling och expansion.

Quick Office-koncernen är optimistisk inför framtiden och ser fram emot att fortsätta erbjuda
högkvalitativa tjänster som möter behoven hos våra kunder i den föränderliga arbetsmiljön. Vi är fast
beslutna att fortsätta vara en ledande aktör inom branschen och ser fram emot att fortsätta vår tillväxtresa
under det kommande året.

Resultat och balansräkningar

Nedan återfinns resultat och balansräkningar för moderbolaget.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

Bolaget har aktier i 1. Quick Office Brand Sweden AB, 559031-9363, med säte i Stockholm för 12 500
000 kr (kapitalandel 100%, antal aktier = 1 111 100 st och 2. Quick Office Franchise Sweden AB,
556783-1853, med säte i Stockholm för 12 500 000 kr (kapitalandel 100%, antal aktier = 1 111 100 st.

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

Not 4 Eventualförpliktelser