2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559299-46842022-01-012022-12-31 559299-46842021-02-012021-12-31 559299-46842022-12-31 559299-46842021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

COFACTOR Property Development AB

 

Org.nr 559299-4684

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

COFACTOR Property Development AB

Org.nr 559299-4684

1 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen för COFACTOR Property Development AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Göteborg

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

COFACTOR Property Development AB

Org.nr 559299-4684

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Cofactor Property Development AB, med säte i Göteborg har till ändamål att bedriva tjänster med
inriktning mot fastighetsutveckling, bygg- och anläggningsbranschen och fastigheter. Äga, handla och
förvalta fast egendom och äga och bedriva förvaltning av värdepapper och kapital samt därmed förenlig
verksamhet. Verksamheten bedrivs direkt eller indirekt i flera av bolaget helägda dotterföretag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-7

-2

 

 

 

Balansomslutning

40

33

 

 

 

Soliditet (%)

41,0

70,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-1 659

23 341

Årets resultat

 

-7 119

-7 119

Belopp vid årets utgång

25 000

-8 778

16 222

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -1 659
årets förlust   -7 119
  -8 778

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -8 778
  -8 778

 

COFACTOR Property Development AB

Org.nr 559299-4684

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-02-01

-2021-12-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

 

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 640

 

-1 540

 

 

 

-4 640

 

-1 540

 

Rörelseresultat

 

-4 640

 

-1 540

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 479

 

-119

 

 

 

-2 479

 

-119

 

Resultat efter finansiella poster

 

-7 119

 

-1 659

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-7 119

 

-1 659

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-7 119

 

-1 659

 

COFACTOR Property Development AB

Org.nr 559299-4684

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

38 943

 

20 031

 

 

 

38 943

 

20 031

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

654

 

13 310

 

Summa omsättningstillgångar

 

39 597

 

33 341

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 597

 

33 341

 

 

 

 

 

 

 

COFACTOR Property Development AB

Org.nr 559299-4684

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-1 659

 

0

 

Årets resultat

 

-7 119

 

-1 659

 

 

 

-8 778

 

-1 659

 

Summa eget kapital

 

16 222

 

23 341

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 375

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

19 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 375

 

10 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 597

 

33 341

 

 

 

 

 

 

 

COFACTOR Property Development AB

Org.nr 559299-4684

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Göteborg

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-29

 

Ernst & Young AB