Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

PJT Fastigheter äger och förvaltar fastigheter.

Bolaget har sitt säte i Kullavik.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	0	0	1	638 198
Resultat efter finansiella poster	100 174	23 285	3 078	-90 943
Soliditet (%)	19	25	1	-161

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	1 127 686	23 285	1 175 971
Återbetalning av aktieägartillskott		-239 440		-239 440
Balanseras i ny räkning		23 285	-23 285	0
Årets resultat			100 174	100 174
Vid årets utgång	25 000	911 531	100 174	1 036 705

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	911 531
Årets resultat	100 174
Summa	1 011 705

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 011 705
Summa	1 011 705

Resultaträkning

	Not 1	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	0
Övriga rörelseintäkter		719 594	273 312
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		719 594	273 312
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-249 918	-145 389
Personalkostnader	2	-93 864	-10 755
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-168 172	-44 056
Summa rörelsekostnader		-511 954	-200 200
Rörelseresultat		207 640	73 112
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-107 467	-49 827
Summa finansiella poster		-107 466	-49 827
Resultat efter finansiella poster		100 174	23 285
Resultat före skatt		100 174	23 285
Årets resultat		100 174	23 285

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 626 822	4 713 827
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	653 897	19 160
Summa materiella anläggningstillgångar		5 280 719	4 732 987
Summa anläggningstillgångar		5 280 719	4 732 987
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		144	1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 729	24 006
Summa kortfristiga fordringar		24 873	24 007
Kassa och bank
Kassa och bank		71 811	21 789
Summa kassa och bank		71 811	21 789
Summa omsättningstillgångar		96 684	45 796
Summa tillgångar		5 377 403	4 778 783

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		911 531	1 127 686
Årets resultat		100 174	23 285
Summa fritt eget kapital		1 011 705	1 150 971
Summa eget kapital		1 036 705	1 175 971
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 074 130	2 780 004
Övriga skulder		960 000	740 000
Summa långfristiga skulder		4 034 130	3 520 004
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		228 045	40 519
Skatteskulder		25 928	9 276
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		52 595	33 013
Summa kortfristiga skulder		306 568	82 808
Summa eget kapital och skulder		5 377 403	4 778 783

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Förbättringsutgifter på annans fastighet	10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.